Своими руками

Июн 14, 2020 Ремонт

Своими руками

Многие люди сегодня мечтают о собственном загородном жилье для круглогодичного проживания, однако мало кто знает, что для этого отлично подходят модульные дома. Нужно ли говорить, что для многих семей современное жилье, стоимость которого по рыночным меркам далеко не малая, является просто недоступным. При этом, отыскать недорогое жилище самостоятельно становится почти невозможно.

Само по себе строительство всегда считалось очень затратным процессом, где стоимость работ со стройматериалами отличаются дороговизной.

Прекрасной альтернативой для продолжительного и дорогого домостроения могут выступить модульные здания. На сегодняшний день уже многие семьи успели воспользоваться данным витком в строительной индустрии, оценив по достоинству все преимущества данной технологии. Важно подметить, что современные модульные здания, помимо меньшей цены, также отличаются и полным соответствием всех норм и правил.

Отличительной чертой данного типа строительства является еще и то, что при относительно скромном бюджете хозяева дома имеют шанс воплотить в постройке суперсовременный стиль.

Особенности модульных домов

Сами по себе модульные конструкции, предназначенные для круглогодичного проживания, являются универсальными изделиями, что собираются из так называемых секций и модулей прямо на стройплощадке. В данном случае каждый отдельный элемент имеет собственное предназначение, как в конструкторе. При этом каждая составная готового модульного здания может представлять из себя отдельное автономное помещение, будь то ванная комната, спальня либо кухня. В готовом же виде все составляющие объединяются в целую и полноценную постройку, которая в итоге ничем не станет отличаться от многих других домов.

Кроме этого, модульные дома порою являются наилучшим выходом для людей, что хотят построить загородное жилище на территории с проблемными грунтами.

Современные дома секционного типа оснащаются всеми удобствами, нужными для нормального проживания. Такие постройки также оснащаются всеми коммуникациями, вентиляционными шахтами и системами отопления. При этом проекты подобных зданий могут быть на столь разнообразными, что создать новую конструкцию совершенно любой формы и сложности становится пустяковое дело.

Модульные постройки могут возводиться как совсем простыми, так и в виде более сложных и изысканных коттеджей. При этом соблюдение производственной технологии позволяет выполнить новый дом максимально комфортным и теплым для проживания в нем в любой сезон. Неудивительно, что со временем такие постройки стали использоваться для создания дешевого жилья для круглогодичного проживания.

Технология домостроения позволяет адаптировать любой элемент готового дома, будь то крыша, пол либо стены, к любым климатическим особенностям.

Немного о истории создания

Сами по себе модульные сооружения как жилище появились не столь давно, однако за короткий промежуток времени они успели стать довольно востребованными, завоевав доверие многих жителей нашей страны. Изначально такие здания представляли из себя грубые и малоприятные постройки, что никак не ассоциировались с жилищами, предназначенными круглогодичного жилья. Этому поспособствовало и то, что такие сооружения не комплектовались коммуникациями из-за чего добиться комфортных условий проживания было практически невозможно. В большинстве случаев подобные дома применялись для временного проживания, в качестве мест для рабочих или пунктов наблюдения для полиции и военных.

Помочь изменить внешний вид не самого привлекательного сооружения можно при помощи винилового сайдинга, что способен изменить дизайн дома до неузнаваемости. После этого ассоциации с дачными времянками либо с бытовками становятся просто неуместны. Дополнительным преимуществом подобного материала выступает то, что за ним не нужен уход.

Современные строения, собранные из модулей, сильно отличаются от того, что строилось изначально по данной технологии. Разумеется, благодаря столь кардинальным переменам сфера применения секционного жилья резко расширилась. На сегодняшний день строительство модульного дома под ключ выступает одним из наиболее доступных для массового потребителя способов обустроить здание для круглогодичного проживания.

Такие постройки пользуются популярностью среди людей из совершенно различных слоев. К тому же сама технология сооружения таких построек существенно усовершенствовалась со временем, сегодня она способна превзойти многие другие виды строительства.

Быстрое развитие технологий поспособствовало тому, что современные модульные здания стали отличным вариантом для многих людей, что планируют за сравнительно небольшие деньги выполнить практичное, функциональное и комфортное жилище.

Что следует знать о таких конструкциях?

Современные дома секционного типа прекрасно подходят для круглогодичного проживания, поскольку все модульные элементы производятся с учетом технологических требований. Каркас готовой постройки состоит из стоек и панелей. Что касается самих панелей, то они выполняются согласно особой методике: во внутренней части располагается специальная плита, наружная часть отделывается фанерой, что отлично защищает всю конструкцию от неблагоприятных погодных условий и влаги.

В процессе сборки модулей для создания каркаса может использоваться древесина и металл. В дальнейшем поверх него устанавливаются готовые листы. Исходя из климатических особенностей в месте сооружения, каждая панель утепляется при помощи специального стройматериала.

На производственном этапе каждая отдельная плита подвергается дополнительной обработке, что наделяет всю конструкцию большей устойчивостью по отношению к природным факторам и повышает в целом свойства готового дома. В дальнейшем из панелей сооружается отдельный модуль или полноценное помещение либо комната, что после оснащается всеми необходимыми элементами.

Строительство модульного дома происходить столь же быстро, как и сооружение готовых модулей. К тому же большой скорости строительства способствует и то, что для подобных сооружений не нужен сильных фундамент. В качестве основания вполне сгодятся и железобетонные плиты.

Преимущества строения

Секционные постройки обладают массой разных преимуществ, однако главными из них являются:

  • Приемлемая стоимость, где еще перед началом строительства есть возможность точно просчитать все возможные затраты;
  • Возможность сооружения дома в любом месте, в том числе и с самым сложным ландшафтом;
  • Повышенная надежность и прочность конструкции;
  • Легкость монтажных работ, при которых нет нужды нанимать тяжелую строительную технику;
  • Большая скорость сооружения, несмотря на время года. При этом продолжительность монтажа может занять всего пару недель;

  • Отличные изоляционные характеристики готового жилища, соответственно большее энергосбережение и низкие расходы на отопление;
  • Есть возможность выполнить собственный проект с совершенно любым дизайном и оформлением;
  • Долговечность: модульный дом, собранный с соблюдением всех технологий, способен прослужить десятилетия.

Несмотря на все перечисленное, наиболее значимым преимуществом подобного строения выступает конечно же его повышенная мобильность. При желании подобную постройку можно перенести на любой другой участок в любом другом месте. Модульная конструкция позволяет разбирать и собирать дом несколько раз.

Подобные сооружения могут проектироваться совершенно различными, поскольку при выполнении строительных работ нет никаких ограничений. Благодаря особенностям установочных работ объект можно собирать в любой желаемой форме. Проемы под двери и окна также могут выполняться исходя из желаний заказчика. Таким образом современные постройки модульного типа могут планироваться по любым пожеланиям и требованиям.

Во избежание перекосов и деформаций стен большого дома строительные работы целесообразнее проводить на сухой, заранее выровненной площадке.

Недостатки

Дома модульного типа лишены почти всех недостатков, что характерны для других технологий строительства, направленных на сооружение построек для круглогодичного проживания. Тем не менее некоторое нюансы все же необходимо учитывать и при этом виде построек:

  • Обращение к недобросовестному изготовителю может стать причиной приобретения низкокачественного строения;
  • Здания в несколько этажей в отличие от одноэтажных нельзя по нескольку раз собирать и разбирать;
  • Большое расстояние между компанией-производителем и заказчиком выльется в увеличенные расходы на транспортировку сооружения.

Преимущества и недостатки модульных домов для постоянного проживания

Модульные дома обладают рядом преимуществ:

  • сжатые сроки строительства;
  • возможность менять модификацию строения, исходя из определённых условий;
  • неприхотливость по отношению к фундаменту – такие дома значительно легче стандартных строений;
  • экономия на материалах;
  • возможность сборки-разборки в случае переезда;
  • дешевизна возведения.

Один модуль редко весит больше 3 тонн

Недостатки модульных конструкций:

  • иногда производитель домов находится слишком далеко от места возведения, за счёт этого возможно удорожание строительства;
  • многоэтажные модульные дома требуют дополнительного укрепления фундамента, кроме того, такие дома менее мобильны.

Материалы для изготовления модульных домов

Чаще всего в российских реалиях для возведения модульных конструкции используются сэндвич-панели.

Для стен может использоваться профилированный брус

Сэндвич-панели, состоящие из двух OSB-плит с промежуточным слоем из пенополистирола.

Внешне дом может быть оформлен под дерево, деревянные плиты окрашены в любой тон

Архитектура модульных домов

Чаще всего из-за отсутствия свободного места дома модульного типа оформляются в стиле минимализма. Большинство проектов большой площади предполагают наличие веранды или балкона. Внутреннее убранство оформляется в аскетичном стиле, вся техника и бытовые приборы размещены максимально функционально.

Этапы строительства модульных домов

Для домов модульного типа не нужно укладывать традиционный фундамент. Чаще всего, это установка проходит на лёгкий фундамент из винтовых свай.

Фундамент в традиционном строительстве «съедает» 30% от стоимости всего проекта. Однако, при возведении модульных домов затраты на обустройство основания – минимальны

Готовые модули изготавливаются на заводе, поэтому в суть технологии вам можно и не вникать.

Все блоки собраны «под ключ», при сборке подгоняются идеально

В отличие от традиционной методики строительства крыши, в данном случае используется специальный модуль. Это исключает необходимость затрат на монтаж.

Заранее начертите схему и план модульного дома. Исходя их этого вы будите понимать, какие этапы и в какой последовательности производить

Сколько стоит проект и строительство модульного дома под ключ – обзор цен

Стоимость любого строения будет зависеть от его конструктивных особенностей, материалов, используемых при строительстве, а также площади. Цена быстровозводимого дома под ключ для проживания (типа бытовка) начинается от 100000 рублей. Такие строения имеют небольшую прочность и отличаются рациональным распоряжением внутренним пространством. Стоимость домов для постоянного проживания намного выше. В среднем за строение площадью 30 квадратов, состоящее из двух модулей, придется заплатить около 500 000 рублей. Объекты на 80 – 120 квадратов обойдутся в 1 800 000 – 2 200 000 и выше.

Принцип строительства

Как уже отмечалось, модульные постройки отличаются большой скоростью и простотой строительных работ, а также повышенной экономичностью. Данные преимущества объясняются тем, что секции, обеспечивающие благоприятные условия для проживания, изготавливаются относительно дешево и быстро. Однако небольшая себестоимость секций не означает, что производство выполняется без участия специально обученного персонала и современного оборудования с техникой. При этом тщательное соблюдение технологии с профессиональным подходом гарантирует на выходе высококачественную продукцию. Таким образом, спустя всего пару недель после поступления заказа, секции для нового дома могут быть полностью готовы для дальнейшего монтажа на стройплощадке.

Современные модульные здания для проживания могут разрабатываться как исходя из требований заказчика с нуля, так и из стандартных решений и уже готовых проектов с последующими небольшими коррективами. Вне зависимости от сложности проекта, строительство каркасной постройки не отнимает много времени.

Для наглядности предлагаем посмотреть видео, как происходит транспортировка и установка модулей на месте строительства.

Таким образом монтажные работы не отличаются особой сложностью, что выгодно сказывается на стоимости готовой постройки.

Производство секций и сборка каркасного дома

Процедура создания каркасного строения состоит из следующих моментов:

  • Выполнение нужного количества секций исходя из имеющегося проекта;
  • Доставка всех элементов на место строительства;
  • Сборочные и установочные работы на строительной площадке;
  • Проведение и подключение всех необходимых коммуникаций;
  • Предоставление заказчику гарантийных обязательств и всей требуемой документации от поставщика.

Доставка всех модулей на стройплощадку осуществляется посредством грузового манипулятора, при помощи него же на месте осуществляется сборка секций.

Важно подметить, что изготовитель обязан предоставлять всю необходимую документацию на каждую конкретную секцию, а не на целое здание.

На сегодняшний день недорогие дома модульного типа выделяются особой популярностью среди многих людей. При этом малая стоимость здания объясняется особенностями установочных работ и характеристиками всей конструкции в целом.

В первую очередь стоит сказать, что каркасное здание не требует для себя сооружения фундамента. Как известно, любой фундамент выступает в качестве основы, воспринимающей на себя нагрузки от строения. Одной из особенностей модульной постройки является небольшой вес, благодаря чему строительство можно выполнять поверх легкого основания, например, свай.

К тому же современное строительство почти полностью лишено каких-либо отходов. При этом малозатратный производственный процесс оказывает непосредственное влияние на цену всего здания.

Не стоит забывать и про крышу, которая в данном случае собирается при помощи специального модуля. В обычном случае сооружение крыши считается довольно дорогостоящим процессом. В случае с модульной конструкцией подобный недостаток остается в прошлом.

В завершении стоит подметить, что все коммуникации устанавливаются еще на этапе производства самой компанией-изготовителем на заводе. Это также оказывает не последнее воздействие на снижение конечной стоимости дома.

Все коммуникации скрытого типа, будь то пластиковые трубы водоотвода либо водоснабжения, монтируются производителем в процессе создания модулей прямо на фабрике.

Строительство под ключ

Сооружение каркасной постройки для круглогодичного проживания реализуется в следующей последовательности:

  1. Первым делом заказчик выбирает проект из уже готовых вариантов либо заказывает новый план по своим требованиям;
  2. Далее заключается договор на сборку модульного дома. При необходимости получается разрешение на совмещение коммуникаций с магистральными системами;
  3. Выполняется расчет конечной стоимости на все работы, что дает возможность заказчику более точно распланировать собственный бюджет. При желании на этом этапе в проект могут вноситься коррективы для удорожания или, наоборот, удешевление общей стоимости;
  4. Утверждение проекта и плана для отправки на дальнейшее производство модулей и секций;
  5. Создание секций на заводе согласно всем нормам и технологиям производства;
  6. Сборка каркаса на строительной площадке;
  7. Подведение и подключение всех систем коммуникаций.

Индивидуальный проект каркасного здания

Современные дома секционного типа можно смело назвать универсальными строениями. Повышенная функциональность с большими технологическими возможностями делают такие строения сильно востребованными. Такие жилища соответствуют абсолютно всем требованиям и правилам строительства зданий для постоянного проживания.

На сегодняшний день многие люди могут позволить себе купить качественный каркасный дом без больших затрат, если сравнивать с другими технологиями домостроения. Модульные сооружения могут возводиться в несколько этажей и совершенно различных размеров. При этом привлечение грамотного дизайнера и архитектора могут способствовать реализации уникального и неповторимого проекта. Сегодня каркасно-модульные строения могут создаваться в разном оформлении и стилевом направлении.

Однако не всегда можно запроектировать круглогодичный дом по всем требованиям заказчика. И дело тут не в малом опыте и профессионализме со стороны изготовителя, а в непростых природных факторах. Производитель должен создать проект, который бы и в максимальной степени подходил под желания клиента, и наиболее удачно соответствовал ландшафтному дизайну имеющегося земельного участка.

Настоящие профессионалы способны выполнить проект, что в дальнейшем наиболее удачно будет сочетаться с ландшафтом, а возможно и дополняя, и подчеркивая его особенности. Подобное возможно, например, при строительстве в условиях неровной поверхности, возле подножия горы или на берегу реки либо озера.

При этом мастерское сооружение с высокими профессиональными навыками исполнителя способны выполнить безупречный вид готового дома при любых условиях размещения.

Комфортное проживание круглый год

Дачное жилище отличается своими особенностями. Такой домик должен оставаться максимально уютным и комфортным. Данное место является, пожалуй, наилучшим, где можно отдохнуть от мирской суеты, просто уединиться и расслабиться по окончанию очередного рабочего дня.

Современные модульные конструкции отлично годятся для сооружения и загородных построек, поскольку каркасное домостроение дает возможность не только значительно сэкономить средства на всех работах, но и избежать многих характерных проблем и неприятностей.

Секционное жилище быстро подключается к основным коммуникационным системам, становясь максимально удобным и комфортным для проживания хоть круглый год. Кроме этого, как уже отмечалось, подобного рода строение выгодно выделяется неплохим показателем энергосбережения. Исходя из многолетней практики можно сказать, что в условиях сильного мороза температура внутри модульной конструкции падает лишь на каких-то пару градусов. Данное преимущество позволит дачным хозяевам приходить даже в лютый мороз в уютное и, что самое главное, теплое жилище. При этом, в жаркое время года внутри постройки будет оставаться прохладно и свежо.

Пошаговая инструкция постройки модульного дома из контейнеров

Сборка из обычных металлических контейнеров гораздо сложнее для самостоятельного строительства. Зато экономия гарантирована! Можно сделать небольшой дачный домик или место для отдыха в конце сада.

Если же нужен большой дом для постоянного проживания, вот пошаговая инструкция по строительству модульного дома из контейнеров.

Устройство фундамента

При строительстве стоит учитывать свойства грунта в своей местности. Каменистые грунты не склонны к подвижности и проседанию, поэтому тут можно обойтись вовсе без фундамента.

Во всех остальных случаях рационально делать свайный фундамент. Это особенно актуально для участков с перепадом высот – не нужно тратить деньги на выравнивание площадки.

Своими руками сваи делаются из бетона в картонной опалубке.

Количество свай рассчитывается так: по одной на каждый угол контейнера, плюс промежуточные через каждый метр. Выкапываются лунки на глубину около 1,5 м и большего диаметра за опалубку. На дно насыпается песчано-гравийная подушка – сначала 10 см гравия, потом 10 см песка. Каждый слой обильно проливается водой – для утрамбовки.

Устанавливается опалубка, края выравниваются по высоте и по вертикали, и до верху заливаются бетоном. Лучше заранее вмуровать металлические якоря, к которым впоследствии будут приварены контейнеры.

После того, как раствор застыл, опалубка снимается, а пространство вокруг свай засыпается до половины щебнем, а все остальное – землей и хорошо утрамбовывается.

Установка и доработка контейнеров

Без спецтехники контейнеры на сваи не поднимешь. Но после этого можно ограничиться помощью родственников. Понадобится болгарка для вырезания оконных и дверных проемов, сварочный аппарат для скрепления контейнеров между собой и дрель для монтажа перегородок из металлических профилей.

Как только вырезаны проемы, можно приступать к устройству крыши.

Она нужна только для беспрепятственного схода снега, но можно обойтись и без нее, хорошенько утеплив потолки контейнеров.

Установка дверей, окон и утепление дома

Прежде чем приступать к внутренним работам, нужно установить стеклопакеты и наружную дверь. Это воспрепятствует попаданию осадков в дом и существенно упростит работы. Чтобы сделать дом уютнее и светлее, а также улучшить вентиляцию, резонно будет установить зенитные окна.

Прежде чем укладывать утеплитель, делается проводка и подключаются все коммуникации. Важно: необходимо обеспечить селективную защиту, а металлические части дома должны быть заземлены на общую шину.

Пол утепляется, на него стелется фольгированная гидроизоляция, поверх которой уже можно укладывать систему отопления «теплый пол».

Если же утеплением и фольгоизолом пренебречь, большие теплопотери через пол гарантированы. На полу делается бетонная стяжка.

Если убираются стены двух контейнеров, в месте их соединения конструкцию необходимо усилить. Например, двутавровой балкой.

Каркас обшивается гипсокартоном и штукатурится.

Финишная отделка

Очень оригинально смотрится полированный бетонный пол. Для этого после застывания стяжки его нужно зашлифовать для придания глянца. Делается это в четыре этапа с уменьшением зернистости шлифовальных дисков:

  • сначала грубым зерном 30, 50 и 100 выравнивают поверхность;
  • потом алмазным диском зернистостью 200 снимаются шероховатости;
  • наносится специальный упрочняющий состав и после высыхания выполняется предварительная шлифовка зерном 400;
  • последний этап – полировка дисками 800 или 1500 для придания глянца.

Такой пол выглядит, как мрамор и отличается повышенной прочностью благодаря дополнительной обработке.

Если шлифмашинки нет, бетон можно покрасить. Чтобы придать полу глянец, лучше всего использовать полиуретановую эмаль – двухкомпонентный состав наносится в два слоя и после высыхания образует гладкую и блестящую поверхность. Интересного эффекта можно добиться, если наносить краску нескольких оттенков неравномерными пятнами.

Кроме того, никто не отменял «традиционные» напольные покрытия – ламинат и плитку. Последний вариант предпочтительнее, так как обладает лучшей теплопроводностью, зато деревянный пол выглядит намного уютнее.

Снаружи контейнеры окрашиваются судовой краской – долговечной эмалью, которая выдерживает все превратности судьбы. Не стоит экономить – дешевые краски для металла облезают через несколько лет и приходится все делать заново.

Если же ограничений в средствах нет, вариантов наружной отделки невероятное множество. Проявить индивидуальность легко!

Каркасное домостроение относительно новое, но, несомненно, востребованное в нашей стране направление. Количество загородных домов, возведенных по этой технологии, с каждым годом увеличивается в геометрической прогрессии. В основном, это цельные конструкции с деревянным или металлическим пространственным каркасом или из структурных изоляционных панелей (СИП). А вот модульные каркасники пока еще редкость, хотя «первые ласточки» уже появились, в том числе и у пользователей нашего портала.

Современный модульный дом 6×10

Mario_BrПользователь FORUMHOUSE

Пришла в голову идея построить за год, на неосвоенном участке, в чистом поле (пока чистом) современный каркасно-модульный дом для постоянного проживания стоимостью до миллиона рублей, используя накопленный солидный сезонно-наездный опыт жизни в деревянном доме.

Конструктив

Главное отличие модульных каркасников от обычных – изготовление «коробки» на производстве и доставка уже готовых блоков на объект. Поэтому после выбора устраивающего по основным параметрам проекта перед Mario_Br встала задача поиска достойного исполнителя. С этой целью он объездил несколько предприятий, специализирующихся на сборке модулей, и выбрал производство, где заказал изготовление четырех модулей (6×2,5 м) по проекту дома с плоской крышей (уклон 3⁰), общей площадью около 54 м², плюс – большая терраса, огибающая дом с двух сторон (вместе почти 91 м²).

Изначальная планировка была доработана – чтобы на сравнительно небольшой площади с удобством разместить все необходимые помещения, прихожую, кухню и гостиную объединили в общую зону.

Как и для большинства каркасных конструкций, для сборного дома не нужен усиленный фундамент, можно обойтись облегченным вариантом, в данном случае – сваи. Конструктив:

  • Каркас – деревянный брус (50×150 мм и его производные).
  • Утепление – минеральная каменная вата (пол – 200 мм, потолок – 200 мм, стены – 150 мм, перегородки – 100 мм).
  • Высота потолков – 2,5 м.
  • Общая площадь остекления – 18 м².
  • Внутренняя отделка – вагонка.
  • Фасадная отделка – планкен (лиственница).

Строительство

Террасу и изначально планировалось строить своими силами, но так как взаимодействие с компанией-изготовителем модулей оказалось не столь радужным, как представлялось, Mario_Br и блоки забрал не полной готовности, а с необходимостью доделки уже на месте. В начале декабря модули были привезены и установлены на сваи, между собой блоки соединяли на металлические шпильки, швы пропенивали.

Следующим этапом стало дополнительное утепление кровли и укладка самоклеющегося кровельного покрытия (герметизация мастикой). Как оказалось, на производстве не хватило не только утеплителя, что хозяин обнаружил сразу, но и указанного в спецификации кровельного покрытия с высокой отражающей способностью, что выяснилось гораздо позже.

Пока велись кровельные работы, Mario_Br заказал окна. На их изготовление, с учетом нестандартных габаритов, ушло всего полторы недели и половина дня на установку. Привлекательность фасада обеспечивается панорамным остеклением, которое компенсирует простую форму и плоскую кровлю и удачно сочетается с деревянной облицовкой. Что характерно, солидная площадь остекления (9 окон) добавила декоративности, простора и воздушности, но при этом никак не сказалась на параметрах теплосбережения. Двухкамерные стеклопакеты и энергосберегающее i-стекло (отражающее тепловое излучение) препятствуют оттоку тепла из комнат. Это доказала прошедшая зима – при температуре «за бортом» в -25⁰С температура стекла внутри не опускалась ниже +15⁰С (в доме было +25⁰С).

Обустройство

После монтажа окон и дверей топикстартер принялся за монтаж комбинированной системы отопления, состоящей из двух независимых частей:

  • Печное – чугунная печь-камин (7 кВт).
  • Электрическое – конвекторы (4 штуки по 1,5 кВт).

Установка печи вместе с плиточным подиумом заняла около получаса – компактный агрегат не требует усиленного основания, несмотря на то, что сделан практически весь из чугуна. Выбор в пользу конвекторов Mario_Br объясняет их практичностью.

Mario_Br

Почему именно конвекторы, а не стационарные системы отопления? Всё просто, общая стоимость системы, стоимость владения, минимальная занимаемая площадь, простота установки и эксплуатации. Так что такая система отопления, на мой взгляд, получается вообще вне конкуренции для небольших (до 150 м) домов, правда, с оглядкой на максимально возможную мощность электросети.

На участок в данный момент подведено 15 кВт, при необходимости реально получить еще столько же. При кажущейся дороговизне отопления электричеством оно может стать оптимальным вариантом, если в доме минимальные теплопотери и качественное оборудование с терморегуляторами. Печка же – автономный источник тепла на случай отключения энергии, способ максимально быстро прогреть дом, элемент дизайна и залог уюта. Немаловажно, что все было просчитано еще на этапе планирования – и предполагаемые потери тепла, и необходимые мощности, и нюансы установки и эксплуатации. Для монтажа конвекторов потребовалась жменя шурупов и доступ в интернет.

Так как стены и потолок в модульниках обшиваются вагонкой, под отделку остается только чистовой пол, это и стало следующим этапом обустройства. Перед укладкой Mario_Br запенил щели в местах стыка модулей, а подложка под ламинат стала еще одним контуром утепления по всему периметру пола. Укладка хоть и была первым опытом, особых сложностей не вызвала.

Для обшивки фасада выбрал скошенный планкен из лиственницы – 20×115 мм, крепеж – саморезы со сверлильным наконечником (4,5×42 мм). Обсада проемов и отливы также собраны из планкена.

Внутренняя отделка продолжилась установкой дверей, весна прошла за доводкой мелочей (плинтуса, полки, сборка), меблировкой и организацией «удобств». Для кухни подобрали три модуля, по 60 см, и узкий холодильник – 45 см, несмотря на компактные габариты помещения, прекрасно поместилось все необходимое.

Центром канализационной системы стал готовый септик, установленный и запущенный в конце апреля, в это же время завели в дом воду. На участке глубокий колодец (32 кольца), длина магистрали около 50 метров, вода закачивается по штанге из ПНД трубы, опущенной в колодец, насосом и по полипропиленовой трубе (закопана в землю вместе с кабелем) подается в дом. На вводе стоит картриджный фильтр-стакан, после очистки вода набирается в накопитель (гидроаккумулятор, объем 24 литра), а из него идет разводка на приборы. Горячее водоснабжение обеспечивает электрический бойлер. Благодаря накопителю в системе поддерживается необходимое давление. Чтобы создать полноценный запас на случай отключения электричества нужна емкость побольше. Но учитывая, что воду из колодца можно достать и ручным способом, проблем это не создает. Во избежание замерзания магистралей все надземные участки будут обернуты изоляцией, по водопроводной трубе под слоем утеплителя пойдет греющий кабель.

На долю санузла пришлось меньше четырех квадратов, поэтому стояла серьезная задача уместить все сантехнические приборы и элементы водопровода с максимальным удобством для домочадцев. Интересно, что все закупки делались под проект, когда дом был еще на бумаге, возможно именно такой подход привел к удачному результату – все поместилось. Ванная комната хоть и маленькая, но полностью функциональна и включает душевую кабину, тумбу с раковиной, унитаз-компакт, бойлер, стиральную машину и систему водоподготовки.

Как и во всем доме, стены и потолок в ванной отделаны вагонкой, на пол постелен ламинат. Mario_Br убедился на собственном опыте, что это покрытие, несмотря на ограничения по применению во влажных помещениях, прекрасно выдерживает не только повышенную влажность, но и прямое попадание большого количества воды. Даже если речь идет о самом дешевом сегменте, не говоря о более дорогих категориях. Да и вагонка, после обработки защитными составами, спокойно выдержит такой режим эксплуатации в течение нескольких десятилетий. Поэтому заморачиваться со специальными материалами он не стал.

Обустроив дом изнутри, усовершенствования продолжил возведением запланированной террасы – сваи, каркас из бруса, деревянный настил (настил пропитан масляным цветным составом). В дальнейшем появится навес, и будет пристроена подсобка и баня, терраса объединит все конструкции на участке.

Mario_Br

Главная идея моего нового родового имения – построить самый простой одноэтажный дом со всеми удобствами и простым отоплением, с большой террасой и с возможностью лёгкого расширения на плоскости. Именно за счет пристройки к террасе гостевого домика, бани и подобного, но чтобы сообщение между строениями осуществлялось исключительно в одной плоскости (ни в коем случае не вверх) – по террасе.

Как показала прошедшая зима – модульный каркасный дом отлично держит тепло, даже при отсутствии тамбура, оправдались расчеты теплопотерь, и толщины утеплителя в ограждающих конструкциях вполне достаточно. Затраты на коробку составили немногим более миллиона. Общие затраты, включающие обустройство, меблировку и пристройку бани с подсобкой – в пределах двух миллионов. Все получилось так, как задумывалось, а всплывающие по ходу дела огрехи — это недобросовестность исполнителей при производстве модулей, никак не умаляющие достоинств технологии каркасно-модульного строительства. Все подробности – в теме автора, пользующейся заслуженной популярностью у пользователей нашего портала.

Конструктивные особенности и опыт других пользователей – в статье о модульных домах. О готовых к проживанию модулях – в материале о ковчегах. О них же – и в нашем видео.

Подводя итог

На сегодняшний день многие люди уже успели стать счастливыми собственниками загородного модульного дома, по достоинству оценив все преимущества данного вида строений.

Современные модули изготавливаются согласно строительным нормам и правилам, благодаря чему постройки соответствуют как техническим нормам, так и вопросам экологичности, в чем всегда можно убедиться из соответствующих сертификатов.

При этом перспективы данной технологии домостроения можно назвать почти безграничными. Такие дома запросто можно устанавливать в условиях неблагоприятных климатических условий и сложных рельефных участках, что порою невозможно с другими типами жилищ.

Кроме этого, сегодня секционные дома могут проектироваться с совершенно любым внешним оформлением, стилевым направлением и дизайном.

Но даже не это самое главное – самое главное то, что технология модульного строительства позволяет быстро и дешево возвести качественный и комфортный дом для круглогодичного проживания, что делает его наиболее удачным и востребованным решением для многих людей.

admin

Поadmin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *