Расчёт материалов для строительства дома из пеноблоков

Мар 1, 2020 Ремонт

Расчёт материалов для строительства дома из пеноблоков

Большинство подрядных организаций настойчиво внедряют в сознание людей мнение о том, что построить загородный дом дешевле всего из пеноблока. Чтобы проверить это утверждение, не следует спешить заказывать проект. Практика показывает, что стоимость работ по сооружению жилья по карману далеко не каждому застройщику. Поэтому на первый план выходит необходимость экономного расходования финансов. Прежде чем решиться на строительство дома под ключ, следует изучить особенности пенобетона, узнать, как правильно рассчитать смету. О том, как возвести пристройку к дому из пеноблоков, читайте в этой статье.

  1. Пример расчета
  2. На чем можно сэкономить
  3. Нюансы строительства

Сколько стоит построить дом под ключ?

Основные статьи расходов, влияющие на расчет строительства:

1. Архитектурный план – Разработка и утверждение документации производится в соответствующих государственных органах. Итоговая стоимость услуги зависит от общей площади и количества этажей дома. Начальная цена проекта составляет 15 000 рублей.

2. Обустройство фундамента – Поскольку пенобетон отличается низкой массой блоков, постройка не требует создания мощной заглубленной основы. При закладке фундамента одноэтажного здания можно обойтись облегченной конструкцией с арматурным каркасом. Материалы обойдутся недорого – 120 000 — 150 000 рублей в зависимости от региона.

3. Сооружение цоколя – В высоту потребуется 5-6 пеноблоков размером 20×30×50 см. Это примерно 50 000.

4. Кладка стен – Чтобы построить одноэтажный дом, понадобится 14-15 рядов блоков – стоимость 120 000 — 130 000. Чтобы правильно рассчитать количество элементов, нужно не забыть исключить площадь окон и дверей.

5. Кровельный каркас – затраты обычно составляют 5 % от суммы сметы.

6. Строительный раствор – Мешок цемента М400 объемом в 50 кг стоит в среднем 250-300 рублей. На заливку фундамента и строительство дома потребуется около 100 упаковок, что в итоге обойдется в 30 000. Качественный строительный песок стоит дешево – 350-500 рублей за куб.

Специалисты рекомендуют рассчитать примерные затраты на дом, рассматривая коробку, фундамент и каркас под крышу как единое целое. Средняя цена за квадратный метр получается 13 000 — 16 000 без учета работы. На нее обычно закладывают 30 % от стоимости стройматериалов.

Дополнительные расходы на строительство дома:

  • Коммуникации – подведение и разводка трубопроводов систем канализации, водо- и газоснабжения.
  • Разделяющие элементы – в доме нужно точно рассчитать количество перегородок, дверей, окон.
  • Облицовка – в расчете учитываются цены материалов для отделки фасада и внутренних поверхностей строения.
  • Термоизоляция – выбор утеплителя для стен и перекрытий.

Предварительные расчеты показывают, что построить дом эконом класса из пеноблоков под ключ можно при минимальных затратах в 800 000 рублей. Так как работы растягиваются на несколько месяцев, нужно быть готовым к возможным изменениям расценок на рынке строительных материалов.

Как рассчитать стоимость дома для постоянного проживания площадью в 100 м2?

Основные затраты – это покупка строительных материалов. Чтобы рассчитать стоимость постройки дома из пенобетона, нужно сначала узнать количество элементов по периметру строения. Затем определить количество пенобетонных блоков для внутренних перегородок. За исходные данные принимается длина, высота, толщина стен здания, а также параметры блоков.

В качестве примера рассмотрим простой дом из пеноблоков размером 10×10 высотой 3 м. Габариты строительных элементов 20×30×50 см.

  • Вычисляем общую протяженность всех стен: 10×4=40 м.
  • Полученное значение разделим на длину одного пеноблока: 40/0,5=80 шт.

Получается, что для кладки одного ряда дома по периметру потребуется 80 блоков.

  • Высоту стены делим на высоту одного элемента из пенобетона: 3/0,2=15.

Расчет показывает, что для возведения стены высотой в 3 метра нужно выложить 15 рядов блоков.

  • Перемножаем полученные результаты между собой: 15×80=1200 шт.

Так узнаем количество пеноблоков, из которого можно построить коробку дома 10×10 м.

  1. Делим площадь двух оконных и одного дверного проема на площадь поверхности одного блока: 40 м2 /(0,2×0,3) м2 =67 шт.
  2. Производим корректировку итогового количества материала из пенобетона: 1200-67=1133 шт.
  3. Умножаем число пеноблоков на среднюю цену одной единицы: 1133×100=113 300 рублей.

Недостатком строительных модулей считается слабая прочность. Поэтому при закупке следует взять про запас 2-3 десятка пеноблоков. Это поможет компенсировать возможный брак при обработке элементов.

Вывод. Чтобы построить наружные стены дома из пенобетонных блоков, придется затратить около 120 000 рублей.

Аналогичным образом можно рассчитать стоимость пенобетона для внутренних перегородок дома.

Инструкция

Уважаемые пользователи! Пожалуйста, обращайте внимание на единицы измерения в полях калькулятора.

Универсальный калькулятор расчета пеноблоков для строительства дома позволяет получить наиболее точное, но ориентировочное количество материалов. Помните, чем больше полей в калькуляторе вы заполните, тем точнее будет результат.

Характеристики блока

  • Размер. Выберите размер пенобетонного блока, который вы хотите использовать.
  • Плотность. В зависимости от выполняемой функции (несущая стена, перегородка), необходимо подбирать правильную плотность блока.
  • Цена. Можно сразу выбрать стоимость изделия, чтобы понимать сколько будет стоить каркас здания (необязательный пункт).
  • Запас. Во избежание непредвиденных ситуаций, лучше обезопасить себя и приобрести небольшой прозапас – 5% будет более чем достаточно.

Параметры стен

  • Длина. Совокупная длина всех стен или длина одной стены.
  • Высота. Предполагаемая высота потолка.
  • Вид раствора. Монтажная пена (1 мм) или клей (2 мм).
  • Кладочная сетка. Многие производители не советуют использовать кладочную сетку, так как по их заверениям, материал достаточно прочный и не нуждается в дополнительном укреплении. Тем не менее, опытные специалисты придерживаются иного мнения и предлагают армировать кладку каждые 3-4 ряда.

Дополнительные опции

Если вам нужен приблизительный расчет пеноблока только по «коробке» здания, вы можете пропускать параграф и сразу нажимать на кнопку «Рассчитать». Для более точных результатов, необходимо продолжить заполнение блоков интерфейса.

  • Окна. Укажите ширину и высоту отверстия под окно, затем добавьте их количество. Если у вас много разных окон, то для каждого отдельного типоразмера нужно добавлять отдельное поле.
  • Двери. Аналогично, укажите параметры проемов.
  • Фронтоны. Три вида конструкции для разных видов крыш.
  • Перемычки. Заполните характеристики перемычек и их количество.
  • Армопояс. Монолитный замкнутый пояс, который укладывается поверх блоков.

Результат

Если вы заполнили все поля калькулятора пеноблока, то на выходе вам будут доступны следующие результаты:

Блоки:

  • Объем одного блока.
  • Цена одного блока.
  • Количество блоков в 1 м3.
  • Цена за 1 м3 блоков.
  • Общий объем блоков.
  • Общее количество блоков.
  • Общая масса блоков.
  • Итоговая цена за все блоки.

Раствор:

  • Объем раствора.
  • Масса раствора.
  • Эквивалент в таре.

Ряд других аналогичных параметров будет представлен по всем элементам конструкции, которые были использованы пользователем.

Преимущества строительства дома из газобетона

Низкая стоимость дома из газобетона 10х10 метров — одно из главных преимуществ, ради которого люди выбирают газоблоки в качестве строительного материла. Кроме этого строения из газобетонных блоков обладают следующими достоинствами:

  • отличные теплосберегающие свойства — небольшие затраты на обогрев;
  • простота отделки — стены не требуют сложного и дорогого выравнивания;
  • легкий вес — не требуется массивный бетонный фундамент.

Жилье из газобетона – это уже экономия. По себестоимости дом из газобетона 10х10 обходится в 2 раза дешевле аналогичного строения из керамического кирпича, в 1.8 раз — чем из бруса и в 1.5 раза — чем из других видов ячеистых бетонов.

Расчет стоимости постройки: на чем можно сэкономить?

Сколько стоит строительство дома из газобетона 10х10 метров? Стоимость постройки складывается следующим образом:

Как видите, при строительстве дома 10 на 10 одноэтажного из газобетона цена отделки играет основную роль (25%). Выбрав скромную отделку из недорогих материалов можно существенно сэкономить. На чем точно не стоит экономить? Это утепление и коммуникации. Хорошо утепленное сооружение потребует значительно меньше затрат на обогрев. В среднем теплоизоляция окупается за 2-5 отопительных сезонов. Коммуникации (вода, газ, электропроводка, вентиляция) — это не только комфортное проживание, но и безопасность. Поэтому экономить на инженерных сетях не следует.

Какая стоимость фундамента дома из газобетона

Фундамент под жилье из газобетона подбирается с учетом гидрологических и геологических условий на участке, а также этажности. Виды оснований, на которых может возводиться дом 10 на 10 из газобетона и цена на них с учетом армирования, опалубки:

Мнение эксперта
Виталий Кудряшов строитель, начинающий автор

Это примерная стоимость основания под коттедж из газоблоков без учета строительно-монтажных работ, аренды спецтехники, доставки стройматериалов.

Стоимость коробки дома из газобетона 10х10

Вторая по затратам категория — наружные стены. Сколько стоит коробка из газобетона 10*10? Зависит от этажности и размеров используемого газоблока, толщины стен. Результаты расчета для стандартных газобетонных блоков D400 600х300х200 без стоимости клея в зависимости от типа кладки приведены в таблице:

Тип кладки 1-этажный 2-этажный
В 1 блок 190 тыс. руб. 490 тыс. руб.
В ½ блока 290 тыс. руб. 550 тыс. руб.
В 2 блока 375 тыс. руб. 970 тыс. руб.

*Стоимость 1 м³ газоблока – 3000 рублей.

Как видно из таблицы, стоимость дома из газобетона 10х10 в 2 этажа в 1.8 раз больше, чем цена одноэтажного строения 10х10 метров.

Стоимость постройки дома из газобетона 10х10 в 2 этажа можно немного снизить за счет использования готовых ЖБИ — плит перекрытия. Но в некоторых случаях перекрытия дешевле сделать монолитными. Например, когда доставка плит обходится дорого. Не стоит экономить на толщине стен. Для тонких стен потребуется толстый слой теплоизоляции и в итоге цена дома из газобетона 10х10 окажется выше. Также не стоит использовать для кладки цементно-песчаный раствор или клеевой состав без морозоустойчивых добавок. Кладочные швы станут мостами холода и стены потребуют тщательного утепления.

Проектирование дома 10х10

То, сколько стоит построить дом из газоблока 10 на 10 метров, зависит от выбранного проекта. Строительные организации предлагают более 10 тысяч типовых проектов для строительства одно- и двухэтажных коттеджей из газобетонных блоков. Из многообразия предлагаемых проектов можно выбрать именно тот, который будет устраивать будущих хозяев по всем параметрам.

При выборе проекта стоит знать, что увеличивает стоимость коробки дома из газобетона:

  1. Нестандартный размер. Площадь 10х10 или 6х6 — самый простой вариант для строителей. Нестандартные размеры типа 6х7, 8х9 обойдутся на 10-15% дороже.
  2. Большая площадь остекления. Витражи, панорамные окна, стеклянные террасы значительно удорожают стоимость дома из газоблока. Это не значит, что стену нужно делать глухими: стандартные окна всегда включены в проект.
  3. Наличие пристроек. Жилье с пристроенным гаражом, баней или верандой — это удобно, но при этом связка кровельных конструкций и несущих стен увеличит цену на 3-5%.
  4. Наличие мансарды или второго этажа. Стоимость увеличивается за счет перекрытий, лестниц, проводки коммуникаций на 2-ой этаж. Если вам нужен коттедж площадью 100 кв. метров, то лучше выбрать проект одноэтажного коттеджа 10х10, чем двухэтажный размером 6х6.
  5. Наличие подвала или цокольного этажа. Возрастает не только расход бетона, гидро- и теплоизоляции для фундамента, но и объем земляных работ, к которым привлекается спецтехника.
  6. Высокие потолки. Стандартные проекты предусматривают потолки высотой 3 метра. Если нужны более высокие потолки, то в проект вносятся изменения, при этом возрастают затраты на материалы и СМР.

Планирование строительства

Домостроение начинается с оформления документов. Сюда входит разработка проекта (стоимость 0,5 – 5 тыс. долларов) – изготавливается черновой, а впоследствии рабочий эскиз в соответствующей инстанции. Можно это сделать самостоятельно, если есть необходимые навыки и знания. Затем регистрируете полученные документы и получаете разрешение на свое строительство.


Важно:
Без разрешения (паспорта проекта частного жилого дома) не удастся подвести коммуникации, газ и электричество.

Наняв профессионалов, вы получите полную информацию о местности, типе почвы. Это поможет правильно выбрать строительный материал, соответствующий региону, в котором располагается стройка, определиться с типом фундамента, толщиной стен будущего строения.

Коттедж с «половинной» мансардой

Стоимость дома в варианте «тепловой контур» 1,2 млн. руб. (12 тыс. за кв. м)
Стоимость дома с черновой отделкой без сетей 1,4 млн. руб.
Наружные габариты дома 12×10 м
Площадь помещений 100 кв. м
Продолжительность строительства (до варианта тепловой контур) 2 месяца
Назначение дома Для постоянного проживания
Использованные материалы Твинблок от «Теплит» 400 мм D500, базальтовый утеплитель «Эковер», мягкая черепица Tegola
Система отопления Газовый котел, радиаторы
Тип фундамента Монолитный ростверк на буронабивных сваях
Организация-подрядчик ООО «СК «НСР Групп»

Дом с небольшой мансардой строился без проекта. Заказчик принёс рисунок с изображением внешнего вида коттеджа, на его основании строители набросали планировку.

В доме имеются следующие помещения: прихожая, кухня-гостиная, котельная, две жилые комнаты, прачечная, раздельный санузел и котельная. Высота потолков от 3 до 4,5 м (в чистоте). Часть кровли, являющейся частью мансарды, утеплена базальтовой ватой (200 мм). Остальная часть крыши холодная, утепление сделано по чердачному перекрытию. Полы первого этажа – монолитная бетонная плита.

Как сэкономить на строительстве дома из пенобетонных блоков под ключ?

  • Чтобы сделать правильный расчет и купить точное количество материалов, важно учесть все параметры возводимого объекта: размеры, этажность, количество проемов, наличие подвала.
  • Цены на строительство домов из блоков напрямую зависят от размеров и плотности основного материала. Стоимость пеноблоков для стен колеблется в пределах 80-120 рублей. Модули для межкомнатных перегородок тоньше, поэтому расценки на них ниже – 60-90. Крупные оптовые закупки также удешевляют стоимость пеноблоков.
  • Чтобы построить многоуровневое сооружение, используют перекрытия из крепких бетонных плит. В двухэтажном доме из пеноблоков можно обойтись деревом.
  • Дополнительно уменьшить издержки можно за счет самостоятельной доставки пеноблоков и расходных материалов.
  • Недорого обходится также строительство дома из пеноблоков своими руками под ключ. Отказавшись от работы подрядных бригад можно сэкономить 25-30 % от общей суммы расходов.

Особенности строительства дома из пенобетона

1. Для сооружения жилых построек лучше всего подойдут модули размером 200×300×600 мм, масса которых около 10 кг. Такие блоки обладают оптимальной длиной, позволяющей экономить на количестве. Ширина вполне подходит для того, чтобы построить дом в местах с холодным климатом. Для утепления стен из пенобетона снаружи достаточно использовать термоизолятор толщиной 0,5-1 см.

2. Чтобы проверить качество пеноблоков на твердость, нужно потереть друг о друга два фрагмента. Хороший материал не должен крошиться. Следует также обращать внимание на скол пеноблока. Форма ячеек должна быть сферической, а не овальной.

3. Чтобы проверить пеноблоки на геометрию, соединяют между собой два модуля. Ровные поверхности позволяют экономить на соединительном растворе.

4. Между фундаментом и первым рядом пеноблоков следует проложить гидроизоляционную мембрану. Это защитит основание дома от грунтовых вод и увеличит его эксплуатационный срок.

5. Считается нормальным за смену выкладывать по 4-5 рядов пеноблоков. Чтобы не переутомляться во время работы, желательно позвать на помощь одного-двух человек.

6. Через каждые два ряда блоков делают армирование стальными прутками. Это укрепляет конструкцию и защищает стены от растрескивания.

7. Вместо бетонного раствора для соединения пеноблоков можно использовать специальный клей. Это несколько увеличит цену строительства. Зато такой шаг поможет сократить время кладки и сэкономить на утеплении. Минимальная толщина клеевых швов делает их практически незаметными на поверхности стены.

admin

Поadmin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *