Проверка качества выполненных работ

Июн 19, 2020 Ремонт

Проверка качества выполненных работ

Одним из основных факторов, оказывающим решающее влияние на экономичность, рентабельность возведенного строительного объекта, подтверждающим его долговечность, надежность и безопасность является качество строительного объекта. Оно складывается из качества проекта, использованных строительных материалов, оборудования, проведенных строительно-монтажных работ. Качество данных работ регламентирует СП. Именно им определяется порядок контроля, его состав, правила приема готового объекта.

Что понимают под контролем качества работ?

Контроль качества работ – это комплекс мероприятий, проводимых для наблюдения за правильностью выполнения требований проекта, соблюдением строительных норм, правил. Цель его проведения состоит как в выявлении, так и в предупреждении возможного появления различных дефектов.

Основные принципы, которые заложены в систему контроля проводимых строительных работ, состоят в следующем:

  • ответственность за качество проведенных работ несут непосредственные исполнители – главный инженер, бригадир, мастер, рабочие
  • высокая квалификация специалистов, проводящих мероприятия по контролю

Требования к качеству различных видов штукатурных работ

Данные требования содержатся в ГОСТе № 28013/98 «Строительные растворы» и в приложении № 8 СНиПа № 3.04.01/87. Согласно этим документам, штукатурная смесь должна соответствовать следующим критериям:

  • смесь, применяемая для обрызга или грунтования, просеивается через сито с ячейками не более 3 мм;
  • смесь для накрывки или однослойной штукатурки — через сито с ячейками не более 1,5 мм;
  • подвижность раствора — от 5 до 12 см;
  • уровень расслаиваемости – до 15%;
  • размер показателя водоудержания смеси – не менее 90%;
  • прочность покрытия определяется величинами, заложенными в проект.

Внимание Если штукатурная смесь приобретается на заводе, то к ней должны прилагаться документы, подтверждающие ее качество.

В этих бумагах содержится следующая информация:

  • дата, точное время приготовления раствора;
  • марка штукатурной смеси;
  • тип используемого вяжущего вещества;
  • общий объём;
  • показатель подвижности;
  • наименование ГОСТа, которому соответствует смесь;
  • цена кубометра, приобретённой партии.

Подмоченная репутация долго сохнет и всегда идет впереди своего владельца. Этому принципу нужно следовать при выборе подрядчика. Выбор подрядчика важен так же, как выбор проекта или материалов, из которых будет построен дом. Категорически нельзя допустить к стройке дилетантов и мошенников. Прочитайте статью и вы узнаете: как выбрать подрядчика, чтобы не переживать за свои деньги.

  1. С чего начать поиск строителей?
  2. О строительных бригадах.
  3. О строительных фирмах.
  4. Как собрать максимум информации о подрядчике: 7 приемов проверки.

На строительном рынке сейчас существуют два противоборствующих лагеря – это строительные фирмы и частные бригады. И те и другие борются за клиента, применяя самые изощренные методы информационной войны.

Первые говорят, что частные бригады не гарантируют ничего, кроме проблем, тогда как вторые заявляют, что строительные фирмы грабят клиента. Одни берут качеством, а вторые низкими ценами и доступностью.

В этой суматохе больше всего страдает заказчик, который не может определиться с выбором строителей. В потоке информации клиент теряется, и часто доверяет свои кровные недобросовестным застройщикам или мошенникам. Чтобы огородить себя от подобных проблем, давайте подробно рассмотрим методы определения репутации и профессионализма подрядчика.

Самостоятельный контроль строительства дома

Чтобы построить коттедж, необходимо выполнить несколько шагов, при этом осуществляя тщательный контроль строительства загородного дома на каждом этапе.

  1. Выбираем стройматериалы

    Данный этап является наиболее важным, ведь купленные стройматериалы должны быть качественными.

    Чтобы осуществлять контроль, необходимо понимать, зачем нужен и как будет использоваться тот или иной материал. Не важно, какой дом вы планируете возвести – из арматуры или пеноблоков, кирпичный, бетонный либо деревянный, выбранный материал должен подходить под технические и эксплуатационные требования.

    Кроме того, в документации, например в проекте, смете или договоре на поставку стройматериалов, необходимо указать, из какого материала будут сделаны все элементы коттеджа, также следует прописать их параметры.

    Контроль строительства дома заключается не в том, чтобы просто удостовериться, что на стройплощадку завезли выбранный стройматериал. Заказчику необходимо лично присутствовать, когда его будут монтировать и укладывать. Так вы исключите возможные случаи воровства. Также нередко происходят такие ситуации, когда недобросовестный подрядчик вместо качественного материала использует дешевый.

  2. Отслеживаем, правильно ли укладывают фундамент

    Без надежного фундамента невозможно построить дом. Чем качественнее основание, тем надежнее будет строение и тем дольше оно простоит, в таком коттедже будет безопасно находиться.

    К сожалению, именно на данном этапе нередко случаются ошибки. Чтобы исключить подобную ситуацию, следует еще при выборе подрядчика изучить, насколько качественно строители заливают фундамент.

    Как это сделать? Прежде чем подпишите договор с застройщиком, съездите на строительную площадку и посмотрите, как работает бригада.

  3. Контролируем возведение стен дома

    Прежде чем покупать строительную продукцию для стен, следует изучить основные характеристики материала и остановить свой выбор на оптимальном варианте.

    У каждого стройматериала есть свои достоинства и недостатки, отличия заключаются в габаритах и весе, а также прочности, способности проводить тепло, влагоустойчивости. Немаловажную роль играет и внешний вид материала.

    Чтобы коттедж получился прочный и красивый, стены должны быть возведены с соблюдением строительной технологии. Поэтому необходимо обязательно осуществлять контроль строительства собственного дома.

  4. Следим за созданием кровли

    На данном этапе необходимо отследить, чтобы гидро- и теплоизоляция были уложены правильно. В противном случае крыша начнет протекать. Во время дождя в дом станет попадать влага, при этом он будет плохо сохранять тепло внутри.

    Если монтировать крышу без соблюдения технологии, в будущем придется тратить крупные суммы на отопление жилища. Наихудший вариант — дом растрескается и деформируется.

    Контроль качества строительства домов должен осуществляться на каждой стадии. Ведь если, к примеру, бригада допустит даже небольшую ошибку, это приведет к тому, что весь дом разрушится. Проверяйте все: и как залили фундамент, и как выполнили отделку.

Как собрать максимум информации о подрядчике: 7 приемов проверки

Если вы ищете строительную компанию в интернете, то воспользуйтесь рекомендациями по сбору информации и некоторыми уловками, по которым можно выявить мошенников. Для выбора подрядчика нужно понять, с кем вы будете иметь дело и проверить их репутацию. Конечно, идеальный вариант найти сложно, но строителей чуть лучше и чуть честнее следует поискать.

В этом списке собран обширный опыт проверки контрагентов.

  1. С предельной осторожностью относитесь к сайтам с отсутствием адреса или контактных данных фирмы. Если там есть только мобильный телефон или вас просят оставить данные для связи – покиньте этот сайт даже несмотря на указанные низкие цены.
  2. Узнайте у подрядчика, работает ли он по безналичному расчету и предоставляет ли кассовые чеки и бланки строгой отчетности (не путать с приходным ордером). Если компания этого не предоставляет и у нее нет расчетного счета – вычеркивайте ее из списка претендентов.
  3. Попросите договор подряда с реквизитами и сравните полученные реквизиты с информацией на сайте компании. Если на сайте потенциального подрядчика говориться о группе компаний или холдинге, а в реквизитах указаны ООО или ИП, то, скорее всего, перед вами посредник, которому придется переплатить.
  4. Найдите в реквизитах ИНН компании и проверьте его через сайт Федеральной Налоговой Службы. Там вы получите выписку из ЕГРЮЛ/ЕГРИП, где будет содержаться следующая информация: год образования, адрес компании, сведения об учредителях и руководителях. Полученную информацию сравните с той, что указана на сайте. Если на сайте указан многолетний опыт компании, а у налоговиков выясняется, что фирме всего год, то следует задуматься о достоверности остальной информации с сайта.
  5. По реквизитам узнайте на сайте “Вестник государственной регистрации” не находится ли компания в процессе банкротства или реорганизации.
  6. На сайте “Электронное правосудие” узнайте, какие судебные дела были или имеются в производстве у контрагента. Если такие имеются, то изучите судебные решения и сделайте вывод.
  7. Проверьте потенциального подрядчика через сайт судебных приставов. Если у него имеются долги, то предоплата может быть арестована по исполнительному листу.

На такую проверку уйдёт не более трех часов, но она поможет сберечь заработанное годами.

И также на FORUMHOUSE вы узнаете: о главных ошибках при возведении фундамента; о том, как выбрать дом среди типового жилья экономкласса; а также посмотрите видео про то, как решиться на переезд из мегаполиса в загородный дом.

Антиплагиат-проверка онлайн — бесплатно, быстро, и без регистрации! Тщательный анализ текста и поиск копий в Интернете. Специально разработанный алгоритм проверит ваш текст на уникальность и сразу скажет результат. Наш сервис умеет определять рерайт и другие способы уникализации текста.

Проверяй 150 текстов в день и даже больше! месяц истории проверок без рекламы

Ваши последние проверки

Для доступа к истории проверок нужно войти в систему

Новости сервиса

22.09.2019 13.01.2019 20.04.2018

О проверке текста на уникальность

При проверке текста на уникальность система онлайн-антиплагиата найдет в Интернете страницы, содержащие его полные или частичные копии. Содержимое этих страниц будет сравниваться с указанным текстом для выявления совпадений.

На основе найденных совпадений будет подсчитана общая уникальность текста в процентах, а также уникальность относительно каждой найденной страницы с совпадениями. Вы сможете посмотреть, какие части текста были найдены на каждой из проанализированных страниц.

Если Вы знаете, что указанный текст размещён на каком-то сайте и не хотите учитывать его при подсчёте общей уникальности, введите адрес в поле «Игнорировать сайт». Достаточно ввести домен.

Бесплатная версия

  • Текст длиной до 10.000 символов
  • До 3 проверок в день
  • Использовать любые средства автоматического доступа к сервису запрещено

Закончился лимит? Хотите проверить тексты вдвое больше? Берите подписку!

Автоматическая регулярная проверка сайта

Попробуйте нашу автоматическую регулярную проверку — добавьте страницы сайта на защиту, и мы будем мониторить их уникальность и отправлять вам отчеты на почту!

Пожалуйста, сообщайте об ошибках, оставляйте отзывы и предложения.

Обратите внимание, на нашем сайте можно проверить уникальность контента сайта.

Несколько проверок на честность

  1. При встрече необходимо у бригадира спросить, сколько лет он занимается этим делом, предыдущие места его работы и телефоны бывших заказчиков. Опыт работы должен быть не менее 7 лет, в противном случае это не квалифицированный работник, который может испортить не только ремонт, но и строительные материалы.

Важно! Также следует обзвонить все номера телефонов предыдущих заказчиков, чтобы проконсультироваться с ними относительно выполняемой работы ранее этими мастерами.

  1. Также у работников должны быть рекомендации от других заказчиков, по которым можно сразу определить качество ремонта и отношение к работе. Как правило, их размещают заказчики на сайте компании или в блоге.

Важно! Если отзывы негативные, значит не стоит связываться с такими мастерами.

  1. Кроме того у строителей должно быть свое портфолио с выполненными работами. Новый заказчик может ознакомиться с фотографиями объектов и посмотреть, как они выполняют ремонты.

Важно! Если работы сделаны качественно и оригинально оформлен дизайн квартир, тогда таких рабочих можно смело брать на работу.

Виды контроля

При этом различают следующие типы контроля.

1. Государственный

Этот тип контроля выполняется органами Государственного пожарного надзора, санитарной инспекции, архитектурно-строительного контроля, энергетического надзора, каждым в пределах имеющихся полномочий.

2. Общественный

Данный вид контроля находится в правомочности общественных организаций: технических инспекций профсоюзов, местных организаций архитектурно-строительного контроля. Выделяемые общественные инспекторы проверяют соблюдение правил техники безопасности, санитарии, входят в состав комиссий, принимающих реконструированные и вновь построенные сооружения.

3. Внутренний (ведомственный)

Проведение контроля данного типа возлагается на инженерно-технических специалистов организации непосредственно выполняющей строительно-монтажные работы.

Этот вид контроля подразделяется , в свою очередь, на несколько подвидов.

  • Входной – проверка сметно-проектной документации с целью выявить и устранить ошибки, допущенные в разработке проекта, неточности в определении объема требуемых работ, различных недостатков и дефектов.
  • Технологический(операционный) – представляет непременную часть строительного техпроцесса. Его назначение состоит в повышении ответственности каждого исполнителя, соблюдении всех норм и требований при выполнении работ, предупреждении, обнаружении и устранении брака, дефектов, возникших в ходе работ и так далее.
  • Промежуточный – предусматривает приемку полностью завершенного вида работ, отдельных элементов конструкции: фундамента, гидроизоляции, арматурных работ и так далее. Его осуществляет надзор заказчика с непременным составлением акта проверки.
  • Приемочный – выполняется после завершения работ определенного типа, какой-либо технологической операции (земляных работ, изоляционных и так далее), по окончании строительства всего объекта. Для его проведения проводятся приемочно-сдаточные и приемочные испытания.

Читать далее:

Если для выполнения отделки и ремонта выбраны настоящие профессионалы с большим опытом качественной реализации различных по сложности ремонтов, то можно не беспокоиться – результат будет качественным, и проблем в эксплуатации помещений не возникнет. Если же в профессионализме и опытности специалистов есть сомнения, то скорее всего возможны следующие наиболее частые ошибки и огрехи в финальном качестве.

Окраска стен и потолков

На окрашенной поверхности видны перекаты (полосы на окраске, видные под определенными углами взгляда к свету), припеклости (пятна с отличающейся фактурой, что видно под определенным углом к свету), пятна, мусор на окрашенной поверхности потолков и стен. Также следует обратить внимание на качество подготовки под окраску (насколько ровная и гладкая поверхность под окраску, есть ли следы от шпателя, царапины, выщерблины или неровности). Примыкание оконного откоса к окну должно быть идеально ровное и тонкое, без закруглений, без зазубрин и выщерблин. Стыки и переходы краски должны быть ровные без зазубрин и подтеков.

Напольные покрытия

Следует обратить внимание, выведено ли напольное покрытие ровно по уровню (особенно в местах стыков с другими покрытиями, в порогах дверей, на границах помещений), как сделаны примыкания различных напольных покрытий (в идеально одном уровне или с перепадом, за который можно зацепиться при прохождении, аккуратно ли заполнен стык герметиком без зазубрин, тонкий ли он одной толщины 3-4мм по всей длине), насколько тонкий и аккуратный стык напольного покрытия с напольным конвектором. При установке плинтуса не должно быть «волн» или щелей на примыкании плинтуса к полу, стыки плинтуса должны быть сделаны аккуратно без щелей, выщерблин, почти незаметными.

Выравнивание стен

Насколько идеальная геометрия в зоне дверных проемов (станут ли дверные коробки и наличники без видимых зазоров), насколько визуально ровные внутренние углы в примыканиях потолка и стен (должна быть четкая ровная линия, угол должен быть одинаково острым по всей длине), ровные ли наружные углы стен и потолков (угол должен быть одинаково острым по всей длине), стены должны быть выведены по уровню (чтобы не было клиновидных расходящихся щелей при установке шкафа или другой мебели), углы сделаны по 90 градусов (не должно быть клиновидных щелей при установке столешницы, шкафа и другой мебели, не должно быть клиньев при укладке напольного покрытия – плитки, паркетной или ламинированной доски). При установке плинтуса не должно быть «волн» или щелей на примыкании плинтуса к стенам.

Оклейка стен обоями

Не должно быть видно стыков обоев (соседние полосы обоев не должны накладываться друг на друга, но и не должны расходиться, рисунок должен идеально совпадать, стыки на обоях должно быть визуально сложно отыскать), должны отсутствовать пятна клея, затертости и прочее, что нарушает целостность полотна обоев. Стык обоев с потолком должен быть ровный, тонкий (доли миллиметра) и аккуратный без зазубрин, без переходов по толщине.

Облицовка плиткой

Все швы должны быть тонкие ровные и одинаковые по толщине, перекрестия плиток должны быть аккуратные и ровные. Внутренние углы плитки должны быть заполнены тонкой полоской силиконового герметика без зазубрин, выщерблин и одинаковой по всей длине. Наружные углы должны быть подрезаны под 45 градусов (без различных пластиковых уголков), сам угол ровный и аккуратный, без зазубрин и выщерблин, тонкий, но не острый. Край всех подрезанных плиток ровный и аккуратный (без выщерблин) и выглядит как заводской край.

Сантехника

Вся сантехническая посуда, смесители, встроенные смесители, полотенцесушители и зеркала должны быть установлены ровно и аккуратно, параллельно со швами плитки. Отверстия внутри плитки должны быть произведены без дополнительных разрезов от отверстиям к краям. Все примыкания сантехники аккуратно заполнены силиконовым герметиком.

Электрика

Все розетки и выключатели установлены ровно по уровню, не болтаются. Светильники установлены на потолки без пятен, ровно и аккуратно примыкают к потолку, горизонтальные светильники выставлены по уровню.

Это все только видимые и явные ошибки. Естественно, все скрытые работы тоже должны быть проведены качественно, чтобы через некоторое время не потекли трубы и не затопили соседа, не загорелась изоляция на проводящем электрическом кабеле, не отвалилась со стен штукатурка или не провис подвесной потолок. Нюансов в отделочных работах очень много, однако проверить и оценить их качество может только профессиональный и опытный специалист.

Задать вопрос эксперту

Приятно и интересно выбирать керамическую плитку по дизайну. Сейчас в специализированных магазинах столько коллекций, глаза разбегаются! Они отличаются разнообразными изображениями поверхностей, форматами и фактурой, которые всегда можно подобрать исходя из собственного вкуса. Однако, когда дело доходит до определения качества, у покупателей появляются сомнения в правильности выбора.

Как же узнать о том, качественна ли выбранная плитка, стоит ли за нее платить? Хотя, главным образом, цену определяет дизайн, поскольку ни на один строительный материал так не влияет мода, как на керамику. Ее законодателями выступают итальянцы и испанцы.

Вслед за ними все производители экспериментируют, выражая самые оригинальные дизайнерские мысли в потрясающих коллекциях керамической плитки. Ее поверхность становится все более удивительной, имитируя все что можно, от дерева и камня до шелка и шерсти. Технологии развиваются сегодня быстрее, чем можно себе представить и появляющиеся новинки становятся еще дороже, заставляя нас платить не столько за дизайнерские разработки, сколько за производственные издержки.

Поэтому мы с вами, решив вложить средства в не самую дешевую продукцию, должны быть уверены в ее качестве.

Изготовление керамической плитки

Чтобы выбрать качественную керамическую плитку, необходимо разобраться, как именно она создается. Основополагающим материалом для смеси используют тальк — мягкий порошкообразный материал. Его смешивают с другими химическими продуктами, которые являются коммерческой тайной каждого завода в отдельности. Полученную консистенцию помещают в огромный миксер, добавляя воды в пропорциях: 6% жидкости и 94% порошка. Далее производится двенадцатиминутный нагрев раствора. Если увеличить время нагрева массы, то она высохнет и потеряет свои качественные свойства. Следующим этапом изготовления служит мельничное дробление теплого раствора до тонкой пылевидной структуры, который позже утрамбовывают в специальные формы разного калибра. Сформированную керамику по конвейерной ленте отправляют в бункер для очистки от пыли и подготовки под покраску. Окрашенную керамику обжигают в течение 14 часов при температуре 200°, постепенно увеличивая ее до 1000°. После всех этапов производства плитка поступает на контрольную проверку, где выявляются возможные браки.

admin

Поadmin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *