Каркасное строительство в России

Янв 1, 2020 Ремонт

Каркасное строительство в России

Каркасные здания – далеко не новое изобретение. По сути к таким строениям относят ряд сооружений – от европейского фахверка и до южнорусского самана на каркасе. Их объединяет наличие жесткой несущей конструкции и заполнения менее прочными материалами. Первые каркасы изготавливались исключительно из древесины в силу ее достаточной прочности и при этом доступной ручной обработки.

  • Неудачное появление технологии в СССР
  • Современные дома в России
  • Технологии строительства каркасников в нашей стране
    • Каркас
    • Обшивка внутри и снаружи
    • Утеплители
  • Кто строит каркасники в России?

Неудачное появление технологии в СССР

В стране старт каркасников был неудачным. В 80-х по всему Союзу, в основном в сельской местности, началось массовое строительство доступного и быстрого в возведении жилья – каркасно-щитовых домов. По сравнению с деревянными домишками селян они выглядели впечатляюще, многие мечтали в них переехать. Но те, кому это удалось, пожалели о своих желаниях скоро – уже к началу 90-х, домики потеряли внешнюю прелесть, а недостатки практического характера стали заметны еще раньше. Причина тому – экономия на материалах и допущения халатности в технологии строительства.

Планировалось, что каркас даст прочность, а пенополистирол, используемый как утеплитель, надежно сбережет тепло. Но сырая древесина деформировалась в процессе естественной усушки, появились щели, ставшие причиной потери драгоценного тепла. На фундаменте и цоколе тоже экономили – не редкостью было использование красного кирпича, не стойкого к влиянию влаги. Результатом стало недоверие к домам, в названии технологии строительства которых фигурировало слово «каркасный». И только в последние годы каркасники реабилитировались в глазах россиян. Сегодня они в дачных поселках, деревнях, в частных секторах городов, а владельцы таких домов довольны уровнем комфорта и предполагаемой прочностью строений.

Современные дома в России

Первые достойные дома, возведенные по каркасной технологии, появились в середине 90-х. Тогда их называли «финскими домиками». Красивые, строящиеся буквально за несколько дней, они были привлекательны, да вот только цена их оказалась слишком высокой для обывателя. Доступны такие строения были только людям с достатком гораздо выше среднего.

Финским дома называли не зря – комплектующие для их сборки везли из соседней Финляндии, у нас производства не имелось. Оттуда и стоимость. Но вскоре предприимчивые российские строители наладили процесс возведения каркасных зданий подобных финским, но без специальных заводов по выпуску комплектующих. Дело в том, что в Европе, в том числе и в Финляндии, сборка на месте – малая часть работы по созданию каркасника. Главные процессы по подготовке комплектующих происходят на заводах. Готовые блоки, представляющие собой целые стены с уже прорезанными и обработанными проемами под окна и двери, сборщики только соединяют вместе. В России пошли другим путем.

Технологии строительства каркасников в нашей стране

Особенностью строительства в России стало использование элементов низкой степени готовности. В качестве материала используются все отдельно: обшивка в листах, стойки и поперечные детали конструкции, утеплитель. Характерным стоит считать и возможность варьирования типов материала. Если при строительстве в США используют панель «Гринборд» на каркасе из металла, а в Финляндии ОСП в комбинации с деревянным брусом, то в нашей стране нет жестких требований к каркасным домам в плане выбора обшивки и несущей конструкции.

Каркас

Часто для несущего каркаса применяют деревянный брус и доску. К ним предъявляют такие требования:

  • пиломатериал кондиционный, максимальная прочность, установленная для породы дерева, достигается отсутствием дефектов (древесина 1 сорта);
  • для сборки каркаса используют только сухой брус и доску (в идеале – камерной сушки), влажность которого не выше 12-14%;
  • для сборки каркаса подойдет не вся древесина, лучшие породы – сосна, лиственница, допустимо применение еловых пиломатериалов (лучше, если дерево заготовлено в северных регионах).

Сейчас для сборки несущих конструкций применяют и металлические элементы. Тонкостенный стальной профиль отвечает требованиям прочности, не меняет геометрической формы при повышении или понижении влажности. Но стоит помнить, что использование металлического каркаса потребует тщательного утепления, неграмотная сборка приведет к возникновению мостиков холода.

Обшивка внутри и снаружи

В качестве внутренней и внешней обшивки используют различные материалы:

  • ОСП (OSB) – ориентированно-стружечная плита;
  • вагонка и доска;
  • всевозможные панели для обшивки – деревянные, металлические, композитные;
  • ЦСП – цементно-стружечная плита и т. д.

Распространенным вариантом считается ОСП. Среди преимуществ материала – возможность использовать его как для внутренних, так и для наружных работ, удобство в монтаже, большой выбор совместимых отделочных стройматериалов.

Утеплители

Здесь тоже полное разнообразие, в строительстве каркасников используют всевозможные теплоизолирующие материалы:

  • экструдированный пенополистирол;
  • вспененный полиуретан (как в плитах, так и наносимый по месту с помощью специального оборудования);
  • минеральные плиты из стекло- и каменной ваты;
  • рулонные утеплители на основе минерального волокна;
  • эковату и т. д.

Выбирают обычно, ориентируясь на сочетание цены и практических качеств. Кто-то считает экологичность превыше всего, другие отдают предпочтение стоимости, некоторые делают выбор, считаясь с минимальной вероятностью повреждения насекомыми и грызунами или с долговечностью материала.

Кто строит каркасники в России?

Сегодня в стране можно найти множество застройщиков, готовых оказать услуги по возведению таких домов для дачи или постоянного проживания. Даже если не считать вольнонаемные бригады и мелкие компании, счет пойдет на сотни. Но далеко не все способны предоставить по-настоящему достойное качество. Выбирая, стоит обращать внимание не только на стоимость, пытаясь сэкономить. Обязательно читайте отзывы и срок работы компании на строительном рынке, на готовность показать готовые работы, заключить договор по всем правилам и дать гарантию на собственные дома.

Вот список компаний по строительству каркасных домов, занимающих первые места в рейтинге по всей России:

  • «Мечтаево» – ведущая компания в Москве, предоставляющая услуги по строительству каркасников. Имеет собственные наработки, предлагает сборку каркаса из импрегнированной древесины;
  • СК «Теремъ», компания действует в Москве и на территории Мособласти, но имеет множество партнеров по всей стране, которые также оказывают услуги по строительству зданий, подразумевающих наличие каркаса;
  • «Бастэн» – строительная компания, специализирующаяся на загородном строительстве в Санкт-Петербурге, в каталоге их проектов имеются каркасные дома, а в рейтинге по СПб от Rank-Dom компания получила 5 из 5 звезд.

Главстрой 365 также предлагает строительство каркасных домов в Санкт-Петербурге и Великом Новгороде. На страницах нашего каталога представлены дома для постоянного проживания и дачного отдыха, в американском или европейском стиле, одно- и двухэтажные. Вам не нужно беспокоиться за результат, специалисты из компании «Главстрой 365» имеют многолетний опыт возведения каркасников любой сложности.

Малоэтажное строительство каркасных домов в Канаде отличается высоким качеством, долговечностью и хорошими показателями энергосбережения. Канадская технология приобретает популярность и в России. Но можно ли сказать, что эта технология так же хороша для россиянина, как для канадца?

Как строят каркасные дома в Канаде?

Фундамент. Каркасные дома весят сравнительно немного и не требуют возведения массивных фундаментов. Это в значительной степени снижает стоимость строительства.

Конструкция. В Канаде дома имеют дюймовую стандартизацию. Этим стандартам соответствуют габариты проектируемых подземных и надземных частей здания, выступы и уступы, размеры многоразовой опалубки. Двери, окна, мансардные окна, системы инженерных коммуникаций заранее встроены в перекрытия и стены. Стоит заметить, что, несмотря на унифицированные размеры шага, сечения балок и стоек однообразными дома в Канаде не выглядят. Каждое здание проектируется индивидуально. Обычно набор помещений в доме:

  • холл;
  • пара гостиных;
  • кухня;
  • моечная-постирочная;
  • несколько спален;
  • несколько санузлов;
  • кладовые;
  • неотделанный подвал.

Несущий каркас изготавливают из бруса 150х50 мм, шаг стоек — 600 мм. Соединяя вместе три балки150х50 мм, получают усиленные балки.

Внешняя поверхность стеновой плиты монтируется из влагостойкой фанеры или ОСП (OSB) . Дополнительно с наружной стороны устраивается слой паровлагоизоляции. Это позволяет исключить проникновение влаги из воздуха и дождевой влаги в стены. Пространство между опорами каркаса заполняется слоем утеплителя (не менее 150 мм толщиной).

Устройство межкомнатных перегородок, полов и перекрытий выполняется из утепленных каркасных панелей. Это исключает возможность возникновения сквозняков, и позволяет добиться индивидуального микроклимата в каждой из комнат, а так же существенно снижает шумы. Окна деревянные, либо ПВХ, обязательно со стеклопакетом.

Утеплитель. Дома в Канаде строят преимущественно с базальтовым утеплителем – минеральной ватой.

Теплотехнические свойства такой стены каркасного дома сопоставимы с кирпичной стеной толщиной в 2 метра. Даже в сильный холод такой дом надолго останется теплым. В случае отключения отопления в сутки температура в нем в среднем понижается на 2 градуса. Это по сравнению с кирпичным домом позволяет сэкономить на обогреве около 50% электроэнергии.

Внешняя и внутренняя отделка. Внутренняя отделка канадского каркасного дома обычно выполняется из гипсокартона. На выровненную поверхность наклеиваются обои либо наносится краска. Таким образом формируется современный интерьер.

Разнообразие наружной отделки впечатляет:

  • кирпич;
  • фасадная штукатурка;
  • камень;
  • сайдинг (металлический или виниловый).

Для устройства кровли возможно применение любого из существующих кровельных материалов.

Сроки строительства. Для возведения коробки каркасного здания по описанной технологии достаточно двух-трех месяцев (не считая время изготовления деталей каркаса в условиях завода).

Особенности российского строительства

При возведении канадского дома в условиях нашей страны, как правило, возникает ряд нюансов, которые в совокупности могут привести к результатам, не соответствующим первоначальным ожиданиям.

  • Во — первых, российский потребитель непременно вносит поправки в проверенные многолетней практикой канадские правила проектирования домов. Изменения начинаются прежде всего с конструкции фундаментов. Потому что подвал наш человек старается использовать в качестве гаража. Однако практика показывает, что заглубленный гараж наиболее подвержен подтоплению. Компенсировать этот недостаток возможно лишь за счет дополнительных инженерных решений, что неминуемо ведет к удорожанию конструкции.
  • Во- вторых, изменения касаются чердачного пространства, которое многие наши соотечественники стремятся эксплуатировать в качестве утепленной мансарды.

  • Еще одна чисто российская особенность — стремление к установке усиленной входной группы с домофоном вместо остекленных ажурных дверей, как принято в Канаде. Также мы вынуждены устанавливать защиту оконных стекол специальными пленками и оконными решетками.
  • Это далеко не все. Дело в том, что одним из главных достоинств дома в Канаде считается его насыщенность системами инженерных коммуникаций:
        1. Электроснабжение с наличием резервных источников питания.
        2. Канализация.
        3. Обеспечение бесперебойной подачи фильтрованной холодной и горячей воды.
        4. Разветвленная схема вентиляции, которая обеспечивает охлаждение и обогрев всех помещений дома.
        5. Централизованная система уборки, с большим вмонтированным стационарным пылесосом.

Если первые три типа перечисленных систем инженерного обеспечения отечественный потребитель способен принять, то с четвертой он не согласен категорически. На сегодняшний день типичный россиянин предпочитает котел, работающий на газе и солярке.

  • Свои коррективы вносят также и производители стройматериалов и даже строители.
  • Кроме того, что дерево у нас просушивается всего на 2% (вместо 19%,как в Канаде), необходимо пропитать его специальными составами, чтобы предотвратить возникновение процессов гниения.

  • В России на сегодняшний день существует лишь несколько заводов, способных обеспечить требуемое качество выпускаемой древесины.
  • Применяют некачественный утеплитель.
  • Не обеспечивают качественную паро- и гидроизоляцию.
  • Растущий спрос на строительство домов по канадской технологии обусловливает увеличение предложений в этом сегменте. Но квалификация рабочих и качество предлагаемых конструкций пока еще далеки от совершенства.

Нет нужды пользоваться услугами эксперта, для того чтобы с уверенностью сказать, что отсутствие четкого соблюдения строительных технологий значительно снижает качество конечного продукта (в данном случае канадского дома, построенного в условиях России) и в разы сокращает срок его эксплуатации.

Какой дом выбрать?

Если вы твердо решили перебраться в собственный дом, нужно определиться какой дом вам нужен. Здесь важно учесть не только потребности в квадратных метрах для всех членов семьи, но и материал, из которого будет построен дом.

Раньше дома строили преимущественно из дерева — это было достаточно быстро и дешево. Потом распространение получили кирпичные дома. Сегодня все больше поклонников получают каркасные дома, которые имеют ряд неоспоримых преимуществ.

Краткая Технология строительства каркасного дома

  • Каркасный дом возводится на любой вид фундамента.
  • Основой конструкции служит каркас, выполненный из несущих материалов. Самыми распространённым материалами для сбора каркаса дома являются: пиломатериалы различного диаметра и типа. Часто используется металлопрофиль различных марок. Каждый из каркасных материалов имеет свои особенности и различия, но одинаково эффективно образуют прочную конструкцию.
  • Пустоты стен, смонтированного каркаса заполняются утеплительными материалами: минеральная вата, пенополистирол, древесно-волокнистые материалы, другие виды утеплительных материалов. Дополнительно, между облицовочной поверхностью стен и утеплителем закладывается пароизоляционные и гидроизоляционные материалы.
  • Затем, каркас дома вместе со всем содержимым стен, обшивается с внутренней и внешней сторон, стеновыми материалами, такими как ОСБ плиты, цементно-стружечные панели и подобного рода материалы.
  • Заключительным этапом каркасного строительства является внешняя отделка стен дома, материалами защищающими строение от разрушающих проявлений внешней среды, продлевая его долголетие. Такими материалами могут быть, все виды сайдинга, штукатурка и прочие.

слои стены каркасного дома

Ниже рассмотрим основные виды каркасных конструкций, их достоинства и имеющие недостатки.

Виды каркасных домов

Основной классификацией каркасных домов, является разделение домов по материалу из которого возведен каркас дома. По данному критерию каркасные дома разделяют на три вида:

  1. Дома с деревянным каркасом
  2. Дома с металлическим каркасом
  3. Дома с комбинированным каркасом ( совмещение металлического, деревянного каркаса с каменными и иными технологиями строительства)

Деревянный каркас дома

Это самый распространённый вид каркаса. Является основоположником и прародителем каркасного строительства.

Весь каркас и конструктив дома выполняется исключительно из пиломатериалов разной формации и видов. На практике, в частности в странах с русско-язычным населением, вопреки требованиям технологии используется древесина разной влажности от камерной до естественной. Что противоречит технологичным требованиям. Рекомендуется использовать дерево камерной сушки.

деревянный каркас дома

Монтаж и сборка каркаса осуществляется как с использованием саморезов и шурупов по дереву в качестве основного крепежного элемента, так и путем гвоздевого крепления. Сборка выполняется с соблюдением системы диагональных раскосов. Этот принцип делает конструкцию максимально прочной и устойчивой к сильному ветру и возможной сейсмической активности.

Деревянный каркас можно возводить на любом типе фундамента от свайного до железо-бетонного. Особая легкость дома не требует массивного и тяжелого основания, что значительно облегчает работу и снижает затраты на строительство. С практической точки зрения, желательно возводить деревянный каркас на прочном фундаменте, который не имеет амортизационных свойств, например деревянное основание на сваях. Поскольку силовое воздействие на деревянное основание дома может вызывать вибрацию по всему строению. Что не будет создавать комфортные ощущения у жильцов дома.

Основными недостатками деревянного каркаса является чувствительность к изменениям влажности, дерево хорошо впитывает влагу, привлекательно для насекомых и грызунов, а так же слабая огнестойкость. Данные недостатки сводятся к минимуму путем использования специальных средств обработки и защиты.

каркасный дом из стального профиля

Стальной (металлический) каркас дома

Различают два типа металлических каркасов дома:

  • Лёгкий каркас из оцинкованного металлопрофиля
  • Тяжелый каркас из металлопроката черного метала

Сокращенно в строительстве, технология легкого каркасного строительства, на базе металлоконструкций называется сокращенно ЛСТК. Аббревиатура ЛСТК означает- Легкие Стальные Тонкостенные Конструкции. Технология достаточно востребована в Европейских странах и Японии.

В качестве материала для монтажа каркаса используется легкие оцинкованные профиля различной марки, это стоечные и направляюще профиля, уголки, крабы , пластины и прочие разновидности металлических элементов. Толщина таких профилей от 1 до 2 мм, что значительно облегчает дом. Крепление составных частей каркаса осуществляется путем скручивания саморезами по металлу. Отдельно монтируются отдельные части каркаса дома, после чего устанавливаются согласно проекту в единый конструктив.

оцинкованный каркас дома

Плюсы оцинкованного каркаса:

  • подобный металлический каркас более чем в два раза легче деревянного каркаса. Хорошо подходит для слабого грунта и фундамента.
  • высокопрочный
  • не дает усушки и не деформируется
  • огнестойкий и не интересен насекомым
  • возможно монтировать в любое время года, без потери прочностных характеристик, гарантийный срок службы более 100 лет

Минусы оцинкованного каркаса:

  • дороже деревянного каркаса
  • сложность и длительность монтажа

Каркас из металлопроката черного металла.

Наименее распространенная технология, характеризующаяся запретностью, трудоёмкостью и общей тяжестью все конструкции. Практически не используется. Кроме легких оцинкованных профилей, металлический каркас монтируют так же из тяжелого металлопроката. Это уголки, швеллера выполненные из черного металла, толщиной от 2 мм и более. Возведение подобного каркаса более трудоемкий и долгий процесс. Конструкция будет более тяжелой в отличие от описанных выше. Монтаж такого каркаса осуществляется путем сварки.

каркас из металлопроката

Оптимальное решение для молодой семьи

Во многих случаях каркасные дома для проживания будут оптимальным решением для молодых семей. В большинстве крупных городов минимальная стоимость однокомнатной квартиры составляет примерно 1 миллион рублей.

За половину этой суммы можно построить каркасный дом, площадью 72 квадратных метра, обладающий тремя комнатами, санузлом и кухней.

Помощь строительных фирм

Многочисленные строительные организации предлагают каркасные дома под ключ по довольно небольшой цене. Грамотные специалисты посоветуют наиболее подходящий заказчику проект. Затем рабочие быстро воплотят его в натуре.

Единственный минус — общая цена дома при этом несколько возрастёт.

Каркасник своими руками

Самостоятельное строительство каркасных домов — оптимальное решение, для тех людей, кто имеет свободное время, желание творчески и с пользой потрудиться и хочет немного сэкономить. Большинство операций физически может быть выполнено в одиночку.

Единственная операция, для выполнения которой может понадобиться помощь друзей, соседей или родственников — подъём стен. Но и его можно осуществить одному, продумав систему рычагов и лебёдок.

Разновидности каркасов

Специалисты чётко выделяют два вида деревянных силовых каркасов — американский и финский (скандинавский). Каждый из них обладает своими особенностями и преимуществами.

Финский каркасник

Отличительной чертой финского каркаса является так называемый финский ригель. Он представляет собой специальную доску, прибиваемую сверху ко всем стойкам каркаса. Для размещения ригеля, в стойках сначала делают пропилы.

Ригель распределяет нагрузку от крыши и верхних этажей и передаёт её на стоики каркаса и фундамент. Стены каркасного дома, возводимого по финской технологии обшиваются ветрозащитными плитами ISOPLAAT.

Внутреннее утепление финского дома

В скандинавской технологии обязательно предусмотрено набивание к стойкам брусков сечением 50Х50. Они служат для дополнительного утепления внутри дома, благодаря чему перекрываются все возможные мостики холода.

Недостатки финского каркаса

Единственным существенным недостатком данной технологии является её большая сложность, по сравнению с американской. Но для многих застройщиков это не является критичным.

Особенность плит ISOPLAAT

Данный материал придаёт каркасу необходимую жёсткость. Помимо этого он обеспечивает защиту утеплителя в стенах от ветра и влаги.

Выдающейся особенностью его является то, что он обладает отличной паропроницаемостью. Благодаря такому качеству, пар, по каким-либо причинам проникший в утеплитель не накапливается в нём, а выводится наружу.

Американская технология

Американская технология каркасного дома предусматривает обязательное наличие укосин в каркасе. Укосина — это специальная доска идущая от верхнего до нижнего лежня в каркасной стене, под углом в 45 или 60 градусов и соединяющая между собой несколько стоек. В качестве элемента силовой обшивки используется плита OSB.

Особенность плит OSB

Данные плиты отличаются:

Высокими показателями прочности и жесткости.

Паронепроницаемостью, за что бывают критикуемы некоторыми сторонниками каркасного домостроения. Дело в том, что если в стеновой утеплитель, минуя пароизоляцию, попадёт пар, то если OSB плиты прибиты вплотную к наружной стороне стоек, пар не сможет выйти и останется в утеплителе, постепенно разрушая его. Поэтому рекомендуется оставлять вентиляционный зазор, при обшивке стен данным материалом.

Недостатки американской технологии

В данной технологии минусами являются:

  • риск загнивания утеплителя из-за паронепроницаемости OSB;
  • наличие мостиков холода. Впрочем, их можно перекрыть дополнительным утеплением.

На сегодняшний день в России и ближайших странах СНГ широкую популярность приобретает частное каркасное строительство с применением деревянных конструкций. Новейшие технологии в строительстве каркасных домов можно разделить на канадскую и скандинавскую. При этом само понятие «каркасные дома» далеко не новое. В СССР метод часто применялся для сборки дачных щитовых домиков.

В Канаде и Скандинавии подобные здания имеют тоже длинную историю, а самым старым, но вполне пригодным к эксплуатации, каркасным домам насчитывается по 150 лет. Часто различия в технологиях преподносятся в том, что по скандинавским методикам все элементы каркаса и обшивка стен производится непосредственно на строительной площадке, а по канадским – применяют готовые элементы заводской сборки. На самом деле такое четкое разграничение неверно, так как в обеих странах могут применяться и те, и другие технологии одновременно.

Чтобы глубже понять сам процесс строительства, каркасные дома по новой технологии можно условно разделить на:

  • сборка каркаса на месте;
  • сборка каркаса из открытых стеновых панелей;
  • сборка из закрытых стеновых панелей;
  • сборка готовых заводских домов.

Прежде самой технологии, следует отметить общие черты и достоинства таких домов.

Фундамент для каркасного дома

Деревянный каркасный дом ‒ один из самых легких видов сооружения с высокой жесткостью конструкции, которая не требует мощных и тяжелых фундаментов. В большинстве случаев самым простым, надежным и экономичным фундаментом является основание на винтовых сваях. К тому же их монтаж производится всего за один день.

Недостатком такого основания считается невозможность возведения цокольного этажа. Но и в случае с монолитным фундаментом выгода выражается в экономии бетона.

Ремонт фундамента

У любого капитального строительства при просадке фундамента больше допустимой нормы или его перекосе, здание объявляется аварийным и подлежит сносу. Это не относится к каркасным домам, считаемым единственным видом сооружений под которыми можно отремонтировать фундамент. Учитывая малый вес здания, а также жесткую и устойчивую к растрескиванию конструкцию, его можно поднять домкратом и произвести ремонт нужной части фундамента.

С давних времен замечено, что дома, возведенные из древесины, оказывают благотворное влияние на своих жильцов.

Ведь древесина является превосходным и экологически чистым материалом. К тому же, дома из дерева обладают функцией «кондиционирования» — летом в них прохладно, а зимой тепло.
Новой вехой в деревянном строительстве является возведение строений из профилированного бруса и каркасное домостроение. Особенно привлекательно строительство каркасных домов проекты, поскольку они предполагают более экономичный способ создания жилища без каких-либо существенных недостатков. Каркасное домостроение серьезно развито в США, Канаде, Западной Европе и странах скандинавского полуострова. Вообще, согласно независимым исследованиям, более 65% всех малоэтажных строений в мире выполнено в каркасе. Кстати, подобия современных каркасов использовали в строительстве древние греки, египтяне и римляне. Самым давним деревянным сооружением каркасной конструкции является храм в Исе (Япония) — его возвели еще в 1 веке нашей эры.

Комбинированная технология

Сборка всех конструкций включает использование готовых элементов. На подготовленную площадку с уже готовым фундаментом завозятся элементы каркаса, кровли, дверные и оконные блоки и открытые стеновые панели. Все конструкции изготавливались в заводских условиях, поэтому отличаются более высоким качеством. Обработка ингибиторами тоже уже произведена, причем более надежным методом, что гарантирует соответствие предъявленным нормам.

Сборка такого сооружения происходит значительно быстрее, а стоимость выше всего на 5-10%. Единственное, где строители могут допустить ошибку – это укладка утеплителя. Где-то не доложили, а где-то положили внахлест.

Канадская технология

Как уже упоминалось название условно и правильнее будет сказать сборка дома из SIP-панелей. В мире это сравнительно новая технология каркасных домов из уже полностью готовых стеновых и кровельных панелей с вложенным утеплителем, гидро-, пароизоляцией и даже внутренним/наружным облицовочным материалом. Такие панели производятся различных размеров, что позволяет выбирать любую архитектуру здания. Размеры панелей могут достигать до 5 м в ширину и 18 м в длину.

Хотя стоимость дома из SIP-панелей дороже классического каркасного на 15-20%, сборка производится всего за 1-2 дня без учета фундамента. Недавним недостатком технологии была неизвестная начинка панелей. При этом в документации было все указано, но внутри могли оказаться менее качественные материалы. Сегодня все больше производителей, чтобы повысить доверие покупателей, применяют онлайн трансляцию видеосъемки производства. Клиент, получив доступ, может в реальном времени наблюдать процесс изготовления и проконтролировать из чего делают его будущее жилище.

За последний год популярность домов из закрытых стеновых панелей выросла от 5 до 15%, исходя из общего числа каркасных строительств.

Модульные дома

По сути это готовый дом, который изготавливается на заводе. В зависимости от модели и размера он может доставляться на участок как собранный целиком, так и отдельными модулями. В этих сооружениях каркас изготавливается из стали, а в основании имеется стальная рама. Установка выполняется на готовый фундамент или просто на грунт. Монтаж небольшого блок-контейнера занимает всего несколько часов. В конструкции сразу предусмотрены коммуникации и внутренняя отделка.

Небольшой модульный дом, установленный без фундамента, не считается капитальным строением, так как не привязан к земле и может быть перенесен в другое место без ущерба конструкции и участку. Следовательно, не требует регистрации и уплаты налога за недвижимость.

Конечно, выбирать приходиться уже из готовых вариантов, но их разнообразие делает выбор довольно широким. По стоимости такой дом почти вдвое дороже скандинавского, но покупатель получает высокое качество заводского уровня и гарантии.

В России модульные сооружения не пользуются большой популярностью из-за высокой цены. При этом для организаций, чья работа связана с периодическим перебазированием офисных, бытовых или хозяйственных построек, такие конструкции просто незаменимы.

admin

Поadmin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *