Как сделать ремонт в ванной своими руками: недорого и быстро, фото, идеи, видео

Мар 21, 2020 Ремонт

Как сделать ремонт в ванной своими руками: недорого и быстро, фото, идеи, видео

В наше сложное время люди часто испытывают недостаток финансов. Но ремонт делать все-таки нужно. И желательно так, чтобы ванная комната имела приличный вид и при этом служила пять – семь лет. В таких ситуациях будет полезно узнать, как дешево сделать ремонт санузла, затратив минимум средств.

Самостоятельный ремонт санузла: как подобрать бюджетные материалы

Сегодня промышленность выпускает строительные материалы всевозможных ценовых категорий, рассчитанных на потребителя самого разного уровня достатка. Это могут быть товары экономичного, стандартного и элитного классов. В продаже есть и совсем дешевые материалы, но их преимущество только в низкой цене. Качество и внешний вид таких изделий не выдерживают критики.

Выполнение работ по демонтажу самостоятельно существенно поможет сократить расходы

Многие работы можно выполнить самостоятельно, не привлекая специалистов. К примеру, подшивка потолка пластиковой вагонкой не требует каких-то особых навыков. Установка сантехники тоже не представляет сложности. Унитаз, ванна, умывальник – это все можно смонтировать самостоятельно. Важно только не торопиться, внимательно изучить ассортимент, просчитать все стадии выполняемых работ, тогда успешный результат будет обеспечен.

Что касается стройматериалов, целесообразнее выбирать товары экономкласса и стандартного ценового сегмента. Оба этих типа материалов практически не отличаются качеством. Один и тот же производитель может выпускать аналогичную продукцию под различными торговыми знаками. Первый будет считаться товаром стандартного класса, а второй – экономичным вариантом, а различаться они будут только стоимостью. Мировые стандарты предусматривают определенные критерии качества, например, плотность строительных смесей по застыванию должна быть не ниже определенного порога. У экономичных материалов этот показатель будет ближе к нижнему значению. Это утверждение справедливо по отношению к расходным материалам.

Можно обойтись без покупки новой сантехники, а отреставрировать старую

Что касается отделочных материалов, сантехнических приборов и прочего, низкая цена совсем нетождественна плохому качеству. Необходимо только учесть режим нагрузок, которым будет подвергаться изделие. Например, напольный кафель должен быть прочнее стенового. При правильном подборе и монтаже плитка в ванной может прослужить более пятнадцати лет.

Если вы приняли решение провести бюджетный ремонт ванной комнаты, фото образцов которых можно увидеть в галерее этой статьи, не стоит приобретать стройматериалы элитных классов. Их качество не выше, чем у бюджетных изделий, и выигрывают они только за счет своей эстетичности.

Выкрашенные стены и удачно подобранные им в тон аксессуары сделают дизайн безупречным

Наша подписчица Ирина прислала нам свой дизайн-проект в стиле бохо, который ей обошелся всего в 100 тысяч рублей. Итак, к делу. Статья от первого лица.

Общая площадь моей квартиры-студии – 32 квадратных метра. Бюджет на весь ремонт – 100 тысяч рублей. Я планировала оставить уже имеющуюся мебель. Перепланировка также не была нужна, ведь небольшой бюджет просто не покроет такие расходы.

Квартира делится на две зоны: общественная и жилая территория. Небольшая прихожая заканчивается двумя дверьми: в санузел и в комнату с кухней (они объединены). В комнате и спальная зона и гостиная.

Черновые работы были минимизированы. Лишь на кухне и в прихожей сняли старые обои и нанесли на стены грунтовку для последующей покраски. В комнате обои были в хорошем состоянии, поэтому их просто перекрасили в белый цвет. Покрытие на полу также оставили, паркет был относительно новым. Потолок и санузел также остались нетронутыми.

Перед началом ремонта в квартире находилось три больших шкафа для хранения вещей. Два из них стояли в коридоре и один в комнате. Сейчас необходимость в них отпала, поэтому приняли решение оставить только встроенный в стену шкаф-купе. В кухне не меняли весь гарнитур, ведь он был достаточно небольшой. А заказала я деревянный столик в виде барной стойки и черные стулья в цвет шкафов на кухне. Первый обошелся в 10 тыс. рублей, а стулья по 3.

Я не стала заменять светильники во всех комнатах, а лишь добавила две интересной формы настольных лампы в гостиную. Особенно мне понравилась круглая, поэтому я решила поставить ее в центр комнаты на журнальный столик.

Еще перед ремонтом мне понравился плед абсолютно черного цвета, я решила купить его на диван. И красиво, и портиться особо не будет.

Прихожую покрасили в серый цвет, на котором выгодно отделялась мебель темного оттенка.

Много старой мебели осталось нетронутой. Это были полки, диван, журнальный столик, кухня. Я решила только обновить диван, для этого заказала новый темный чехол, а также купила к нему подушки. В прихожую купила скамейку из Икеа.

Также читайте статью о том, как наш подписчик сделал капитальный ремонт в своей квартире с зарплатой 25 тысяч рублей.

Стиль интерьера

Я отдала предпочтение стилю бохо, он показался мне особенно уютным. В гостиную купила небольшие картины, также туда отлично вписались зеленые растения и декоративные подушки. Журнальный столик украсила красивая композиция из лампы, вазы и растений. На полках разместила опять же цветы и всякие свои милые мелочи. Пространство около кухонного стола украсила сувенирами, привезенными из путешествий. А на подоконнике появились новые часы.

Так как все стены я решила сделать белыми, для зрительного увеличения пространства, нужно было разбавить чем-то обстановку, чтобы квартира не приобрела чересчур сдержанный вид, для этого я и использовала живые цветы, вазы и фигурки.

Сложности в работе

Основные проблемы в ремонте заключались в гармоничном оформлении новой отделки стен и старой мебели. Всегда проще продумать дизайн квартиры с самого нуля, нежели подстраиваться под уже существующую базу.

Весь ремонт уложился в один месяц.

После завершения всех работ, я вынесла для себя некоторые моменты, которыми и хочу поделиться с вами, дорогие читатели:

  1. Если вы ремонтируете небольшую комнату, используйте только светлые оттенки для окрашивания стен. Таким образом, вы зрительно увеличите помещение.
  2. Для того чтобы придать обстановке нотки уюта, используйте материалы натурального вида. Это может быть дерево, лен или хлопок. Помимо декоративных свойств, такие материалы абсолютно экологичны.
  3. Не нужно недооценивать акценты. С ними комнату можно сделать яркой и живой. К примеру, декоративные подушки для дивана или удачно подобранные картины способны вдохнуть жизнь абсолютно в любое пространство.
  4. Группировка аксессуаров очень важна. Элементы декора по отдельности смотрятся как минимум нелепо. А вот удачная композиция создаст гармоничный вид.

Крохотная кухня плюс в умелых руках побеждает даже скудные бюджеты

Основные затраты: кухонный гарнитур из Леруа Мерлен (25000 руб.), отделку стен (тот самый «короед»), пола, натяжного потолка и обустройство ящика контрольного люка. Площадь кухни 7 м2, большую часть внешней стены занимает окно – это хорошо, много света.

В узких кухнях хорошо выглядят светлые оттенки отделки, а вот мебель может быть и темной

Натяжные потолки в кухне и зале стоили 10300 руб. Это самые обычные ПВХ полотна, которые удерживают воду и при соблюдении простейших правил эксплуатации прослужат не менее 15 лет.

Светлые натяжные потолки – беспроигрышный вариант для квартиры

Плитка для фартука – остатки из прошлых закупок, а вот ящик для контрольного люка докупали отдельно. Конструкция стоит 2500 руб., компактно встраивается, закрытую дверцу практически не видно. Внимания заслуживают розетки, их сделали накладными, в кабель канал убрали все провода. Это удобно, если не хочется долбить стены в хрущевке.

Ящик контрольного люка и накладные розетки – удачная альтернатива прочим вариантам

Угловой кухонный гарнитур самый простой, из обычного ДВП, не влагостойкий. Вариант бюджетный, зато вместительный и выглядит очень хорошо. Стол ИКЕА, стулья складные оттуда же. Узкий стол под окном оставляет место для прохода к мойке, плите. Плита Гефест, можно найти на Авито, цена от 1500 руб., это газовый вариант, но бывают и электрические.

Бутылочница пригодилась для отделения газовой плиты от кухонного гарнитура – узкий шкаф отлично подойдет для хранения посуды, крышек

Ломать – не строить

Старые облезлые обои были безжалостно содраны, порой прямо вместе со штукатуркой – она сама осыпалась. Под ними обнаружились газеты от лета 1983 года – стало понятно, когда бабушка сюда въехала, но вот почему она за 35 лет ни разу не сделала даже косметического ремонта, это осталось загадкой. Все, на что ее хватило, – установка стеклопакетов. Ну спасибо хотя бы и на этом – не пришлось их покупать.

Оштукатуривание стен заново и покраска потолка (предварительно его пришлось тщательно шкурить) оказались делом довольно простым и не затратным. Дима настаивал на вскрытии полов и немедленной транспортировке старого паркета на ближайшую помойку. Но было понятно, что на новый ламинат нам не хватит денег, так что пришлось отдраивать паркет самостоятельно. Помогла «Белизна», марганцовка, резиновые перчатки и много-много холодной воды. Титаническими усилиями мне удалось избавить жилье от кошачьих запахов – взамен запахло бытовой химией.

Часть паркетных досок пришла в полную негодность, и поначалу совсем было непонятно, что с этим делать. Но нам отчасти повезло: друзья позволили забрать с дачи паркетные доски, по размеру вполне подходившие. По размеру-то да, но не по цвету. И тут Дима нашел остроумное решение: он выдрал еще несколько вполне нормальных досок по всему полу и заменил их на новые. Получилось гармоничное цветовое смешение, как будто дизайнерский ход такой. В коридоре и кухне изначально был линолеум – его мы быстро поменяли, купив самый недорогой.

Возможность выполнения экономного ремонта

Для того чтобы итог выполненных работ соответствовал вашим потребностям, нужно тщательно проработать предварительный проект, хорошо продумать возможные варианты отделки и подобрать наиболее подходящий именно вам.

Основную часть затрат составить следующие пункты:

  • цена проводимых работ;
  • стоимость стройматериалов и транспортных услуг.

Таким образом, сократить расходы на проведение ремонта вполне реально, причем сэкономить можно на обоих пунктах. Если тщательно изучить информацию, как сделать бюджетный ремонт в ванной своими руками, можно прийти к выводу, что большая часть работ довольно легко выполняется самостоятельно, значительно сократив затраты.

Многие ремонтные работы можно выполнить своими руками

Не лишено смысла решение прибегнуть к помощи профессионалов только для сложных моментов, таких как прокладка электричества, устройство водоснабжения, и укладка кафеля. Очень важно, чтобы работы по электротехнике выполнялись только специалистами.

Обратите внимание, что кабель должен быть добротным и хорошо заизолированным. Использовать можно только цельные сегменты провода, а коробку распределения необходимо размещать исключительно за пределами санузла.

Полезные советы по сокращению затрат

Вопрос, как сделать дешевый ремонт в ванной своими руками волнует многих хозяев. Чтобы расставить приоритеты между экономией и качеством оформления помещения, следует придерживаться таких рекомендаций:

  1. Выполнение работ своими руками. Большую часть ремонта желательно выполнить самостоятельно, поскольку расценки на услуги специалистов могут превышать стоимость материалов. Все работы по демонтажу лучше провести своими силами.
  2. Наличие собственного инструмента. Нужно продумать конструктивные особенности ремонта таким образом, чтобы максимально сократить демонтажные работы. Облегчить и ускорить задачу поможет базовый комплект инструментов. Кроме того, это позволит значительно сократить финансовые затраты. Рекомендуется обзавестись хотя бы минимальным набором, в который войдут дрель с набором сверл (желательно ударная), перфоратор с битами, отрезная шлифмашина с дисками по металлу и бетону.
  3. Экономичные материалы. Значительно сэкономить поможет приобретение бюджетных строительных материалов. Но есть вещи, на которых экономить не стоит, поскольку последующая замена может обойтись дороже изначальной покупки качественных изделий. Но в некоторых случаях можно разумно сократить расходы.

Как сделать недорогой ремонт в ванной?

При планировании бюджетного ремонта в ванном помещении необходимо сначала оценить собственные силы и составить примерный бюджет, который будет потрачен на эту работу. Не каждый человек сможет выполнить самостоятельно все монтажные манипуляции.

Задумайтесь о том, что вы сможете сделать самостоятельно. Частичная экономия также позволит сохранить ваши деньги, поэтому не стоит переоценивать себя и делать все в одиночку. Рассмотрим, какие работы проще всего выполнить новичку:

  • демонтаж облицовочных материалов и сантехники;
  • подготовка поверхностей;
  • выравнивание стен.

Для выполнения более сложной работы лучше всего пригасить специалистов, но это увеличит стоимость ремонта. Поэтому мы рассмотрим самые простые варианты облицовки стен и других поверхностей. Если подойти к ремонту ванной со всей серьезностью, то даже неопытные домашние мастера смогут спланировать и выполнить все этапы ремонта.

Перед тем как приступить к облицовке и другим манипуляциям, рекомендуется посмотреть обучающее видео на эту тему. В нем наглядно описываются нюансы бюджетного ремонта, а также даются ценные рекомендации.

Интересно: 6 способов замаскировать трубы в ванной

Основное правило — не использовать дешевые и некачественные материалы. Они долго не прослужат и ваша работа будет проделана зря.

Заранее все продумайте — от дизайна до цвета панелей и стен, какая сантехника будет, какие материалы и т.д.

Не спешите — лучше лишний раз все просчитать и обдумать, чем потом переплачивать.

Уменьшение финансовых затрат на ремонт санузла

Если вам необходимо провести ремонт в ванной дешево и качественно, особое внимание уделите скрупулезному планированию расходов. Подробная смета поможет вам существенно сэкономить деньги. Нужно провести тщательный сравнительный анализ ценовой политики рынка. Кроме того, на просторах интернета, как правило, можно приобрести многие материалы с существенной скидкой, особенно при закупках оптом.

Даже из недорогих, но качественных материалов можно создать уютный и стильный интерьер

Чтобы оживить скучный интерьер и разнообразить статику поверхности, специалисты рекомендуют приобрести недорогие аксессуары и мелочи, которые добавят помещению уюта и станут уместным дополнением к дизайну. Дополнительным удобством и украшением могут стать полочки, крючки, мыльницы, резиновые коврики, занавески и другие декоративные элементы.

Не стоит покупать стройматериалы и технику известных производителей, поскольку придется дополнительно платить за имя. Брендовые вещи априори дороже. Гораздо выгодней будет приобрести строительные материалы, выпущенные отечественными компаниями, а также производства наших ближайших соседей – Польши, Чехии, Финляндии. Это будут качественные, сертифицированные продукты. Конечно, мы не говорим о товарах из Китая низшего ценового сегмента. Однако их продукция средней стоимости будет вполне добротной. Помните, что нельзя жертвовать качеством и эстетикой ради экономии.

Оклейка стен стеклообоями поможет сэкономить средства на ремонте санузла

Экономим на ремонте потолка

Чтобы оформить оригинальный и необычный интерьер ванной комнаты, и при этом сэкономить средства, стоит в первую очередь обратить внимание на дешевые методы отделки потолка в помещении.

Ровный потолок можно просто окрасить в любой цвет

Натяжные конструкции смотрятся привлекательно и богато, однако отличаются высокой стоимостью. Однако, внешний вид пластиковых панелей ничуть не хуже. Важным преимуществом подвесных систем является то, что с их помощью легко нивелируются любые неровности на плоскости потолка. Кроме того, этот вид отделки позволяет создавать многоуровневые конструкции. Вагонка ПВХ относится к влагостойким материалам, то есть можно не бояться затоплений. Внутри реечного потолка легко проложить электрический кабель и смонтировать освещение. Цена такой системы выходит вполне бюджетной. Экономные варианты ремонта ванной комнаты, фото образцов которых продемонстрируют целесообразность таких действий, представлены ниже.

Реечный потолок из пластика по своей практичности немногим уступает натяжному

Если потолок имеет только незначительные неровности, его можно попросту окрасить. Для этого необходимо удалить старый верхний слой покрытия, наложить шпаклевку, зашкурить неровности, и обработать грунтовкой. После этого в несколько слоев наносится краска. Такая отделка обойдется совсем дешево, а выглядит достаточно привлекательно.

Бюджетная отделка пола

Специфика ванной комнаты состоит в постоянно повышенной влажности при недостаточном воздухообмене. Поэтому напольное покрытие должно быть устойчивым к воздействию влаги, а также износу. Лучше всего этим требованиям отвечает керамическая плитка. Если вы рассматриваете бюджетный вариант отделки ванной комнаты, не стоит приобретать дорогой кафель элитных классов – вполне можно обойтись отечественными аналогами. В нашей стране промышленностью выпускается масса таких материалов, стоимость которых вас приятно удивит. Кроме того, на рынках и в магазинах часто проводятся распродажи, где можно приобрести облицовочные изделия со значительной скидкой.

Водостойкий линолеум станет надежным покрытием для пола санузла

Существует еще более дешевый вариант отделки пола, такой, как линолеум. На рынке представлен широкий спектр таких покрытий всевозможных цветов и фактур. Есть даже водостойкие разновидности линолеума ПВХ. Основным достоинством этого материала станет то, что уложить его можно буквально в течение нескольких часов. Линолеум не требует наклеивания – прижатый плинтусом, он разгладится и выровняется сам.

Варианты отделки стен

Оптимальным по соотношению цены и качества вариантом оформления поверхности стен станет отечественная кафельная плитка, которую можно купить из остатков на рынке или складе. Приобретая уцененный товар можно сэкономить пятьдесят процентов стоимости или даже больше.

Кафель отечественного производства обойдется дешевле зарубежных аналогов

Однотонный кафель, украшенный фризами или декоративными вставками, будет смотреться вполне прилично. А цена выйдет и вовсе привлекательной.

Недорогой ремонт в ванной комнате, фото образцов которого представлены в галерее статьи, можно выполнить, обшив стены панелями ПВХ. Существует огромный выбор отечественных и зарубежных образцов, заслуживающих внимания. Пластиковая вагонка выпускается всевозможных цветов и текстур. Также есть панели с имитацией плитки, мрамора или древесины.

Пластиковыми панелями можно оформить и стены, и потолок ванной

Профессионалы рекомендуют выбирать материалы, предназначенные для наружных работ, поскольку пластик, из которого они выполнены, значительно толще и прочнее, а следовательно, прослужит намного дольше. Панели ПВХ легко смонтировать самостоятельно. Такая работа не потребует специальных навыков и займет совсем немного времени.

При правильном подходе, разумном планировании и грамотно составленной смете, вполне реально провести бюджетный ремонт ванной комнаты. Значительно снизить финансовые затраты поможет рациональный подбор стройматериалов и самостоятельное выполнение максимальной части работ. Если следовать рекомендациям специалистов, красивый интерьер вызовет восхищение ваших гостей и порадует вас не один десяток лет.

Выкрашенные стены и удачно подобранные им в тон аксессуары сделают дизайн безупречнымМногие ремонтные работы можно выполнить своими рукамиДаже из недорогих, но качественных материалов можно создать уютный и стильный интерьерОклейка стен стеклообоями поможет сэкономить средства на ремонте санузлаРеечный потолок из пластика по своей практичности немногим уступает натяжномуВодостойкий линолеум станет надежным покрытием для пола санузлаКафель отечественного производства обойдется дешевле зарубежных аналоговПластиковыми панелями можно оформить и стены, и потолок ванной Ровный потолок можно просто окрасить в любой цвет Выполнение работ по демонтажу самостоятельно существенно поможет сократить расходы Можно обойтись без покупки новой сантехники, а отреставрировать старую Панели ПВХ на стенах защитят их от брызг воды и прослужат несколько лет Бесшовная глянцевая вагонка создаст визуальный эффект монолитной плоскости Предварительное составление проекта и сметы работ гарантирует удачный результат Стены ванной можно покрасить акриловой или эмалевой водостойкой краской

Что поможет преобразить ванную эконом-класса?

Современные дизайны интерьера предлагают множество различных недорогих решений для ванной комнаты эконом-класса, которые помогут значительно улучшить её внешнее убранство.

  1. Освобождение пространства. Свободное место чрезвычайно важно для создания эффекта роскоши в любом помещении, а в ограниченном пространстве без окон данный пункт будет играть особо важную роль. Эффекта расширения площади можно добиться путём замены старого оборудования.

    Так, вместо громоздкой ванной используют душевую кабину или угловую конструкцию, а раковину при необходимости легко совмещают со стиральной машинкой.

  2. Пластиковые панели для обшивки стен. Подобные конструкции не ударят по карману и помогут удачно оформить ванную комнату.

    Панели не требуют дополнительного выравнивания поверхностей, а к тому же очень приятно смотрятся в небольших помещениях.

  3. Выкладывание кафельной плитки. Если панельные стены не кажутся подходящим вариантом, можно сэкономить на кафельной плитке, если оформить ей только наиболее намокаемый участок вдоль ванной.

    Верхняя часть стены обычно оклеивается обоями или красится: такое решение очень стильно выглядит в маленьких пространствах.

  4. Решения для отдельного санузла. При подобном интерьере рекомендуется использовать моющиеся или самоклеящиеся обои. Этот способ поможет сократить расходы на плитку, ведь в туалетах редко сохраняется повышенная влажность. Более того, правильно подобранные обои будут хорошо смотреться на стенах небольшой комнаты.
  5. Водоэмульсионная краска для оформления потолка. Подобное решение также будет весьма удачным для ванны эконом-класса: покраска или даже выбелка потолка требуют минимальных затрат, однако не бросаются в глаза и визуально увеличивают пространство.
  6. Светлые тона и отражающие поверхности облагородят комнату. Если в планы не входит масштабный ремонт, преобразить ванную комнату поможет грамотный выбор деталей. Выбор качественного освещения и красивых зеркал улучшит внешний вид помещения, так как они не контрастируют с сантехникой и не сужают пространство.

Стало понятно, что правильное планирование сможет помочь преобразить ванную стильно и без удара по семейному бюджету.

Что значит «бюджетный»?

Под словом «бюджетный» в статье будут рассмотрены варианты отделки самыми доступными материалами:

  • лакокрасочными;
  • панелями ПВХ;
  • обоями.

Кроме того, будет раскрыт секрет создания интерьера в стиле лофт и доказано, что кирпич как отделочный материал в ванной комнате не уступает иным материалам. Ведь «бюджетный ремонт» тоже может быть стильным.

Бюджетный дизайн ванной

Стиль лофт в ванной комнате

Винтажная ванная

Стилистика

Воплощение интерьерных стилей обходится в разную стоимость. Наиболее непритязательным в этом плане является минимализм: ему чуждо все лишнее, здесь минимум украшений, все просто и функционально. Кроме того, актуальна и эклектика. Можно взять за основу арт-деко, хай-тек, модерн.

Все стили стремятся к демонстрации современности при кажущейся простоте. Это глянцевые фактуры, зеркала без дорогих рам, использование пластика, лаконичной плитки, современный тип освещения.

С чего начать?

Для начала необходим визуальный осмотр, который покажет, что можно оставить, без чего нельзя обойтись, как лучше расставить мебель и сантехнику. Он же определит, что придется купить, как и где установить, чтобы интерьер был практичным, функциональным и эстетически привлекательным.

Если бюджет ограничен, потребуется отталкиваться от самого необходимого: сантехники, раковины, полок, зеркала, облицовки. Делать ремонт придется своими силами.

Фоновое оформление зависит от запланированной суммы. В зависимости от этого это может быть кафель, пластиковые панели, рейки, натяжное полотно. Чтобы не ломать голову над составлением интерьерной композиции, необходимо составить примерный дизайн-проект. На нем схематически отображают расположение каждого элемента обустройства, указывая размеры, просчитывая количество необходимого материала.

Кроме того, дизайн-проект позволит составить будущий интерьер наиболее рационально с точки зрения удобства и эксплуатации. Тут же можно определиться со стилем: дорогие и помпезные исключены, поскольку они требовательны к статусу каждого предмета.

Выбирать стоит между современными направлениями интерьерного дизайна. Чтобы не тратить лишних денег, продумывают уместность каждой покупки, ее сочетаемость в интерьере с любым предметом и аксессуаром.

Нам на тот момент было по 23 года – вчерашние студенты и молодые специалисты с не самой большой зарплатой. Встречались мы уже два года и начали задумываться о создании семьи, присматриваясь к арендному жилью на городских окраинах (ничего другого нам было просто не потянуть), но тут, как говорится, несчастье помогло.

Кошачьи проблемы

Квартира, которая досталась в наследство, была сильно запущена.

Бабушка в последние годы тяжело болела, но упорно не хотела переезжать к моим родителям и предпочитала жить одна. И даже завела кошку Соню. Разумеется, я часто навещала ее (бабушку, а не кошку) и масштаб бедствия представляла. Сил на уборку у почти 90-летней старушки не было. А Соня ходить в лоток категорически отказывалась и справляла нужду по всей квартире, из-за чего образовался стойкий «аромат», который было невозможно удалить обычным проветриванием.

Да и в остальном однушка в панельной девятиэтажке полностью соответствовала понятию «бабушкина квартира». Наличествовали продавленная мебель, дышащая на ладан сантехника и газовая плита, эксплуатация которой представлялась мне попросту опасной.

Поначалу связываться с ремонтом нам особенно не хотелось, и первая мысль была – продать квартиру, а вырученные деньги вложить в новостройку. Начали изучать аналогичное предложение на вторичке, чтобы оценить, за сколько мы сможем продать мое наследство. Разброс цен на однушки примерно той же площади в районе станции «Улица Дыбенко» составил от 3,4 млн до 4,2 млн – в зависимости от года постройки дома. Впрочем, нашлось одно исключение: квартира в точно таком же доме, как у нас, – и всего за 3,1 млн. Посмотрев фотки, мы поняли, что она еще и примерно в таком же состоянии, причем десятипроцентный дисконт – обязательный спутник таких вот убитых квартир.

Подборка однокомнатных квартир до 3 млн руб. на вторичном рынке Петербурга

Продажа

1-комн. кв. | 233 м2 | 12/15 этаж

1 250 000 ₽

Наставников пр-т

Показать номер Продажа

1-комн. кв. | 27 м2 | 2/3 этаж

1 800 000 ₽

Хвойный, 34

Показать номер Продажа

1-комн. кв. | 27 м2 | 2/3 этаж

1 800 000 ₽

Красное Село, территория Хвойный, 34

Показать номер Продажа

1-комн. кв. | 26 м2 | 3/3 этаж

1 850 000 ₽

Хвойный, 37

Показать номер Продажа

1-комн. кв. | 29 м2 | 1/5 этаж

2 450 000 ₽

Политрука Пасечника, 11 к 2

Показать номер Продажа

1-комн. кв. | 29 м2 | 1/5 этаж

2 483 000 ₽

Красное Село, Кингисеппское ш.к10

Показать номер Продажа

1-комн. кв. | 36 м2 | 3/3 этаж

2 500 000 ₽

Хвойный, 11

Показать номер Продажа

1-комн. кв. | 25 м2 | 3/5 этаж

2 600 000 ₽

8-я Советская, 32

Показать номер Продажа

1-комн. кв. | 29 м2 | 5/5 этаж

2 650 000 ₽

Красное Село г., Гатчинское шос., д 13

Показать номер Продажа

1-комн. кв. | 31 м2 | 1/5 этаж

2 650 000 ₽

Спирина, 14 к 1

Показать номер Продажа

1-комн. кв. | 29 м2 | 5/5 этаж

2 650 000 ₽

Красное Село г., Гатчинское шос., д 13

Показать номер Продажа

1-комн. кв. | 27 м2 | 2/3 этаж

1 800 000 ₽

Хвойный, 34

Показать номер

С учетом того, что пришлось бы еще платить 13-процентный налог на доход от продажи (квартира ведь в собственности была намного меньше трех лет), выходило, что на руках у нас осталось бы около 2,7 млн руб. За такие деньги можно было купить однушку без отделки где-нибудь в Колпино или Шушарах или студию в давно нравившемся нам Кудрово. Но пришлось бы ждать сдачи дома. Такой вариант нас не устраивал. А ипотека с нашими зарплатами уж совершенно точно не светила.

admin

Поadmin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *